某国有企业以其国有土地使用权和地上建筑物作为抵押，向银行贷款。该国有土地使用权是以划拨方式取得的。现贷款到期，该企业无力偿还，银行拟拍卖该房地产。以下说法正确的是：

admin2013-04-25 33

问题某国有企业以其国有土地使用权和地上建筑物作为抵押，向银行贷款。该国有土地使用权是以划拨方式取得的。现贷款到期，该企业无力偿还，银行拟拍卖该房地产。以下说法正确的是：

选项 A、划拨土地使用权不得设定抵押，所以抵押合同无效
B、划拨土地使用权不得拍卖
C、拍卖该划拨土地使用权后，银行即可优先受偿
D、拍卖该划拨土地使用权后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，银行方可优先受偿

答案D

解析根据《城市房地产管理法》第51条的规定，本题答案为D。

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试卷一

法律职业资格

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某国有企业以其国有土地使用权和地上建筑物作为抵押，向银行贷款。该国有土地使用权是以划拨方式取得的。现贷款到期，该企业无力偿还，银行拟拍卖该房地产。以下说法正确的是：

试卷一

法律职业资格

在海上货物运输保险中，关于保险委付，依照我国《海商法》的规定，下列哪些说法是不正确的?()

依据《海牙规则》，下列哪些选项属于承运人可以免责的事项?()

法官应当自觉避免受到媒体的不当影响。下列哪些行为不利于实现这一目标?()

乙国提名杰克逊担任乙国驻甲国使馆馆长，甲国宣布其为不受欢迎的人，根据《维也纳外交关系公约》的相关规定，下列哪项正确?()

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甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，对其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

以下情形中，用人单位无须向劳动者支付经济补偿金的有：

依据《反分裂国家法》，台湾海峡两岸可以就和平统一事项进行协商和谈判，但不包括下列哪一项?()

交易实例土地每平方米价格为3000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地的价格为

设随机变量x的概率密度f(x)=则常数A=________．

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A．钙通道阻滞剂B．利尿剂C．α受体阻滞剂D．血管紧张素Ⅱ受体阻滞剂E．β受体阻滞剂糖尿病肾病合并高血压首选

患者，男性，22岁。踢足球时向后跌倒，摔伤右肩部来诊。检查见右肩部方肩畸形，肩关节空虚，弹性固定，Dugas征阳性。复位后正确的固定方法是

下列关于监理大纲、监理规划和监理实施细则之间的关系的表述中，正确的是(　　)。

公路工程招投标过程中，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()日内订立书面公路工程施工合同。

企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，满足下列条件之一的，应当将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产，这些条件有()。

下列选项中，属于春秋时期公布成文法活动的有()(2014年非法学综合课多选第61题)

子どもではあるまいし、誰がそんな話を＿＿＿＿と彼はかっとした。

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