2017年10月1日，甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司并作出书面决议，租赁期为3年，月租金为200万元，每季度初收取租金。2017年10月1日为租赁期开始日，当日的公允价值为30000万元。该办公楼原值为20000万元，预计使用年限为40年，已

admin2020-07-26 34

问题 2017年10月1日，甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司并作出书面决议，租赁期为3年，月租金为200万元，每季度初收取租金。2017年10月1日为租赁期开始日，当日的公允价值为30000万元。该办公楼原值为20000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧500万元。2017年年末该办公楼的公允价值为31000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。假定按季度确认收入，不考虑相关税费。下列关于甲公司的处理中，正确的有( )。

选项 A、2017年10月1日确认投资性房地产的入账价值为30000万元
B、2017年10月1日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额计入损益
C、2017年年末调增投资性房地产的账面价值，并确认公允价值变动损益1000万元
D、每季度初收到的租金作为预收账款核算

答案A,C,D

解析选项B，2017年10月1日投资性房地产的公允价值大于原账面价值的差额应计入其他综合收益。

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会计

注册会计师

下列各项负债中，不应按公允价值进行后续计量的有()。

我国《企业会计准则——基本准则》规定的收入，是指()。

为避免重复计算或忽略风险因素的影响，折现率与现金流量应当保持一致，下列项目中正确的有()。

患者，男，55岁。咳嗽气短多年，秋冬加重。HRCT示两肺散在分布低密度区，2～10mm，无壁，两上肺显著。应诊断为

患者，男，60岁。上腹痛，食欲减退，持续黑便1月余。查体：上腹触及肿块。应首先考虑的是()

刺激迷走神经可终止发作的心律失常是

下列何种情况下附加刑的适用应当采用并科原则：

项目决策分析与评价中，市场调查的类型包括()。

常用的高分子材料按照使用范围可分为(　　)。

某企业1997年7月1日发行5年期，票面利率为10%，面值总额为6000万元的债券。发行价格为7000万元(按直线法摊销)，每年计息一次。则1998年12月31日应付债券的账面余额为()。

下列关于公司治理的相关表述中，正确的是()。

会计

注册会计师

下列各项负债中，不应按公允价值进行后续计量的有()。

我国《企业会计准则——基本准则》规定的收入，是指()。

为避免重复计算或忽略风险因素的影响，折现率与现金流量应当保持一致，下列项目中正确的有()。

患者，男，55岁。咳嗽气短多年，秋冬加重。HRCT示两肺散在分布低密度区，2～10mm，无壁，两上肺显著。应诊断为

患者，男，60岁。上腹痛，食欲减退，持续黑便1月余。查体：上腹触及肿块。应首先考虑的是()

刺激迷走神经可终止发作的心律失常是

下列何种情况下附加刑的适用应当采用并科原则：

项目决策分析与评价中，市场调查的类型包括()。

常用的高分子材料按照使用范围可分为( )。

某企业1997年7月1日发行5年期，票面利率为10%，面值总额为6000万元的债券。发行价格为7000万元(按直线法摊销)，每年计息一次。则1998年12月31日应付债券的账面余额为()。

下列关于公司治理的相关表述中，正确的是()。

常用的高分子材料按照使用范围可分为(　　)。