甲和乙共同出资买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应：

admin2011-05-02 42

问题甲和乙共同出资买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应：

选项 A、在同等条件下由乙优先购买
B、在同等条件下由甲决定卖给谁
C、在同等条件下由丙优先购买
D、在同等条件下由乙丙共同购买，各享有一份份额，形成共有关系

答案A

解析根据《民法通则》第七十八条第三款规定：按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。同时根据我国《合同法》第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但是分析两条规定可以发现，前者的优先购买权是基于物权，后者的优先购买权基于租赁关系——即债权，根据物权优先于债权的原理，乙与丙之间，乙应当优先于丙。所以在同等条件下由乙优先购买，本题答案为A项。

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甲和乙共同出资买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应：

陕西

行测

地方公务员

_____是我国第一部长篇历史章回小说。

警惕投资后遗症并非要_____，而是要在投资的同时，努力用好投资，把握投资方向，提高投资效益，以投资带动消费。填入划横线部分最恰当的一项是：

下列属于不可以提起复议的行为是：

2009年9月15日至18日在北京举行的党的十七届四中全会审议通过了：

全国各地的电话公司目前开始为消费者提供电子接线员系统，然而，在近期内，人工接线员并不会因此减少。除了下列哪项外，其他各项均有助于解释上述现象?()

代理人没有代理权，超越代理权限范围或代理权终止后进行活动，属于下列的说法中的(　　)。

山东省对虾、扇贝、鲍鱼、刺参、海胆等海珍品的产量均居全国()。

教学《师说》时，教师给学生随文介绍了古代论说文的文体知识，对于教师的这一做法，下列说法不正确的是()。

Joeisnotgoodinsports,butwhenitcomes______arithmetiche’sthebest.

下列关于软件著作权中翻译权的叙述不正确的是：翻译权是指______的权利。

数据库系统的体系结构，按照ANSI/SPARC报告应划分为()。

若实体A和B是一对多的联系，实体B和C是一对一的联系，则实体A和C的联系是

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下列属于不可以提起复议的行为是：

2009年9月15日至18日在北京举行的党的十七届四中全会审议通过了：

全国各地的电话公司目前开始为消费者提供电子接线员系统，然而，在近期内，人工接线员并不会因此减少。除了下列哪项外，其他各项均有助于解释上述现象?()

代理人没有代理权，超越代理权限范围或代理权终止后进行活动，属于下列的说法中的( )。

山东省对虾、扇贝、鲍鱼、刺参、海胆等海珍品的产量均居全国()。

教学《师说》时，教师给学生随文介绍了古代论说文的文体知识，对于教师的这一做法，下列说法不正确的是()。

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若实体A和B是一对多的联系，实体B和C是一对一的联系，则实体A和C的联系是

代理人没有代理权，超越代理权限范围或代理权终止后进行活动，属于下列的说法中的(　　)。