首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
府城房地产开发公司为内资企业,公司于2011年1月一2014年2月开发东丽家园住宅项目,发生相关业务如下: (1)2011年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载总价款17 000万元,并规定2011年3月1日动工开发。由于公司资金短缺,于2
府城房地产开发公司为内资企业,公司于2011年1月一2014年2月开发东丽家园住宅项目,发生相关业务如下: (1)2011年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载总价款17 000万元,并规定2011年3月1日动工开发。由于公司资金短缺,于2
admin
2015-08-16
33
问题
府城房地产开发公司为内资企业,公司于2011年1月一2014年2月开发东丽家园住宅项目,发生相关业务如下:
(1)2011年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载总价款17 000万元,并规定2011年3月1日动工开发。由于公司资金短缺,于2012年5月才开始动工。因超过期限1年未进行开发建设,被政府相关部门按照规定征收土地受让总价款20%的土地闲置费。
(2)支付拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和间接开发费用合计2 450万元。
(3)201 3年3月该项目竣工验收,应支付建筑企业工程总价款3 150万元,根据合同约定当期实际支付价款为总价的95%,剩余5%作为质量保证金留存两年,建筑企业按照工程总价款开具了发票。
(4)发生销售费用、管理费用1 200万元,向商业银行借款的利息支出600万元,其中含超过贷款期限的利息和罚息150万元,已取得相关凭证。
(5)201 3年4月开始销售,可售总面积为45 000平方米,截至2013年8月底销售面积为40 500平方米,取得收入40 500万元;尚余4 500平方米房屋未销售。
(6)2013年9月主管税务机关要求房地产开发公司就“东丽家园”项目进行土地增值税清算,公司以该项目尚未销售完毕为由对此提出异议。
(7)2014年2月底,公司将剩余的4 500平方米房屋打包销售,收取价款4 320万元。(其他相关资料:①当地适用的契税税率为5%;②城市维护建设税税率为7%;③教育费附加征收率为3%;④其他开发费用扣除比例为5%。)
要求:根据以上资料,回答下列第9—1 9小问,如有计算,每问需计算出合计数。
计算2013年9月进行土地增值税清算时应缴纳的土地增值税。
选项
答案
增值额与扣除项目金额的比率=11486.25÷29013.75×100%=39.59% 2013年9月进行土地增值税清算时应缴纳的土地增值税=11486.25×30%=3445.88(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/y6SQFFFM
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
根据中外合资经营企业法规定,中外合资经营企业如需增加注册资本,法定必需的程序有()。
下列关于国有独资公司监事会的表述中,符合公司法规定的有()。
甲、乙订立书面合伙协议约定:甲以10万元出资,乙以劳务出资;乙执行合伙企业事务。下列关于合伙协议约定的利润分配和亏损分担,正确的有()。
下列关于国内信用证的表述中,符合支付结算法律制度规定的有()。(2015年)
(2018年)根据企业国有资产法律制度的规定,国家出资企业及其各级子企业发生特定行为时,应当对相关资产进行评估。下列各项中,属于此种行为的有()。
甲公司将10吨大米委托乙商行出售,双方约定,乙商行以自己名义对外销售,每公斤售价2元,乙商行的报酬为价款的5%。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
计算增值税应纳税额时准予计算进项税额抵扣的货物运费金额是指在运输单位为货主开具的发票上注明的运费和政府收取的建设基金。()
某工业企业(增值税一般纳税人)。1999年10月购销业务情况如下:(1)购进生产原料一批,已验收入库,取得的增值税专用发票上注明的价、税款分别为23万元、3.91万元,另支付运费(取得发票)3万元;(2)购进钢材20吨,已验收入库,取得的增值税专用发票
我国现行税法规定,个人与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入,免征个人所得税。()
凡在我国境内开采资源税应税产品的单位,都要依照资源税暂行条例缴纳资源税;但中外合作开采的矿产品,按现行规定只征收矿区使用费,因此暂不征收资源税。()
随机试题
卵巢恶性肿瘤转移的主要途径是________和________。
单纯小脑幕裂孔疝的临床症状不包括()
对于电磁辐射敏感建筑物进行评估,评估后应划分出()区域。
根据《水工碾压混凝土施工规范》SL53—1994,碾压混凝土坝继续加高之前应对()进行层面处理。
在位置公差中,属于定向类的有( )。
以下应按照利息、股息、红利所得项目征收个人所得税的有()。
科学家:已经证明,采用新耕作方法可以使一些经营管理良好的农场在不明显降低产量,甚至在提高产量的前提下,减少化肥、杀虫剂和抗生素的使用量。批评家:并非如此。你们选择的农场是使用这些新方法最有可能取得成功的农场。为什么不提那些尝试了新方法却最终失败了
有如下类定义:classBase{public:inta;protected:intb;private:intc;};classDerived:
下列关于栈的叙述正确的是
A、50percent.B、19percent.C、8percent.D、5percent.C题目问中国体重不足儿童的比例。短文中提到中国已经实现了将体重不足儿童的数量降低一半的目标,接着又指出“ItsaysChinahascut
最新回复
(
0
)