贾某所列被告是否正确?为什么? 本案应当由哪个人民法院管辖?

admin2008-12-16  32

问题 贾某所列被告是否正确?为什么?
本案应当由哪个人民法院管辖?

选项

答案本案应当由房产所在地基层人民法院管辖。

解析 本题属于不动产纠纷的案件,属于专属管辖的范畴;而且本案属于涉外案件,但并不属于重大的涉外案件。参见:
  《民事诉讼法》第34条:下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
  (1) 因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
  (2) 因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
  (3) 因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
  《民事诉讼法》第19条:中级人民法院管辖下列第一审民事案件:
  (1) 重大涉外案件;
  (2) 在本辖区有重大影响的案件;
  (3) 最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
  《民诉意见》第1条:民事诉讼法第19条第(1)项规定的重大涉外案件,是指争议标的额大,或者案情复杂,或者居住在国外的当事人人数众多的涉外案件。
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