某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并支付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名

admin2015-10-25 40

问题某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并支付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。
根据以上资料，回答下列问题：
根据《物业管理条例》，须经专有部分占建筑物总面积2／3 以上的业主且总人数2／3以上的业主同意的事项为( )。

选项 A、筹集和使用住房专项维修资金
B、确定定期会议和临时会议的时间
C、确定业主大会决定事项的表决原则
D、确定业主大会召开形式

答案A，C

解析根据《物业管理条例》规定，选项A和选项C正确。

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