2. 工程
  3. 【背景资料】 某厂的机电安装工程由A安装公司承包施工，土建工程由B建筑公司承包施工，A安装公司、B建筑公司均按照《建设工程施工合同(示范文本)》与建设单位签订了施工合同，合同约定：A安装公司负责工程设备和材料的采购，合同工期为214 d(3月1日到9月30

【背景资料】 某厂的机电安装工程由A安装公司承包施工，土建工程由B建筑公司承包施工，A安装公司、B建筑公司均按照《建设工程施工合同(示范文本)》与建设单位签订了施工合同，合同约定：A安装公司负责工程设备和材料的采购，合同工期为214 d(3月1日到9月30

admin2020-01-17  31
问题 【背景资料】
某厂的机电安装工程由A安装公司承包施工，土建工程由B建筑公司承包施工，A安装公司、B建筑公司均按照《建设工程施工合同(示范文本)》与建设单位签订了施工合同，合同约定：A安装公司负责工程设备和材料的采购，合同工期为214 d(3月1日到9月30日)，工期提前1 d奖励2万元，延误1 d罚款2万元。合同签订后，A安装公司项目部编制了施工方案、施工进度计划和采购计划等，并经建设单位批准。
合同实施过程中发生了如下事件：
事件1：A安装公司项目部进场后，因B建筑公司的原因，土建工程延期10 d交付给A安装公司项目部，使得A安装公司项目部的开工时间延后了10 d。
事件2：因供货厂家原因，订购的不锈钢阀门延期15 d送达施工现场，A安装公司项目部对阀门进行了外观检查，阀体完好，开启灵活，准备用于工程管道安装，被监理工程师叫停，要求对不锈钢阀门进行试验，项目部对不锈钢阀门进行了试验，试验全部合格。
事件3：监理工程师发现：A安装公司项目部已开始压力管道安装，但未向本市特种设备安全监督部门书面告知。监理工程师发出停工整改指令，项目部进行了整改，并向本市特种设备安全监督部门书面告知。
因以上事件造成安装工期延误，A安装公司项目部及时向建设单位提出工期索赔，要求增加工期25 d，项目部采取了技术措施，施工人员加班加点赶工期，使得机电安装工程在10月4日完成。
该机电安装工程完工后，建设单位在10月4日未经工程验收就擅自投入使用，在使用3 d后发现不锈钢管道焊缝渗漏严重，建设单位要求项目部进行返工抢修，项目部抢修后，经再次试运转检验合格，在10月11日重新投用。
该工程的保修期从何日起算?写出工程保修的工作程序。
选项
答案(1)根据《建设工程质量管理条例》规定，建设工程的保修期应从竣工验收合格之日起开始计算；在建设工程未经竣工验收的情况下，发包人擅自使用的，以建设工程转移占有之日为竣工日期；所以保修期从10月4日起算。 (2)工程保修的工作程序： ①在工程竣工验收的同时，由施工单位向建设单位发送机电安装工程保修证书。 ②检查修理。 ③验收记录。
解析
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