蓝田公司与河西村村委会签订土地使用权转让合同,约定河西村将其集体所有的土地200亩转让给蓝田公司,用于建造一个高档住宅小区。合同签订后,蓝田公司支付了地价款,并先后投入5000万元工程建设款。随后,当地政府清理整顿房地产业的过程中,将该高档住宅小区列为非法

admin2021-12-14  60

问题 蓝田公司与河西村村委会签订土地使用权转让合同,约定河西村将其集体所有的土地200亩转让给蓝田公司,用于建造一个高档住宅小区。合同签订后,蓝田公司支付了地价款,并先后投入5000万元工程建设款。随后,当地政府清理整顿房地产业的过程中,将该高档住宅小区列为非法用地开发项目,下令停建。下列说法正确的是:

选项 A、农村集体土地可以转让,当地政府做法错误
B、农村集体土地不能转让,但可以出租。蓝田公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C、农村集体土地不能转让、出租,用于非农建设,故当地政府做法合法
D、农村集体土地不能转让,蓝田公司只有按照有关规定,报批国家建设项目,向政府土地管理部门申请用地,通过土地征收和国有土地使用权出让或划拨程序,才能使用这块土地

答案C,D

解析
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