某房地产开发公司开发建设一住宅小区，建设用地面积为40000平方米，住宅平均售价为4000元／平方米，固定成本为1400万元，单位产品的可变成本为1250元／平方米。采用盈亏平衡分析法对投资进行评估，其面积盈亏平衡点为( )平方米。