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  3. 关于不动产物权设立的说法，正确的是( )。[2014年真题]

关于不动产物权设立的说法，正确的是( )。[2014年真题]

admin2019-03-13  26
问题 关于不动产物权设立的说法，正确的是(    )。[2014年真题]
选项 A、经依法登记，发生设立效力
B、合同签字盖章，发生设立效力
C、依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D、未经登记，不动产交易合同无效
答案A
解析 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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