甲以自己的一栋房屋为乙设定抵押并办理了登记手续。下列说法正确的是：( )

admin2013-09-26 18

问题甲以自己的一栋房屋为乙设定抵押并办理了登记手续。下列说法正确的是：( )

选项 A、该房屋占用范围内的建设用地使用权应一并抵押给乙
B、如果甲没有将房屋占用范围内的建设用地使用权一并抵押给乙，也视为一并抵押
C、甲还可以以该栋房屋为丙再设一个抵押权
D、甲也可以以该房屋占用范围内的建设用地使用权为丁设定一个抵押权

答案A,B,C,D

解析根据《物权法》第182条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。所以A、B两项正确。由于抵押权为担保物权，是对物的交换价值的利用，所以两个不同的抵押权可以在同一不动产上设定，只是有受偿的先后顺序而已。所以C、D两项也是正确的。

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试卷二

法律职业资格

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