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小张应要求李某提供( )等文件以供核实。 如果贾女士与李某签订了买卖合同后,由于某种法定事由合同被确定无效,则对小张及所在经纪公司的佣金处理方式应为( )。
小张应要求李某提供( )等文件以供核实。 如果贾女士与李某签订了买卖合同后,由于某种法定事由合同被确定无效,则对小张及所在经纪公司的佣金处理方式应为( )。
admin
2009-04-28
37
问题
小张应要求李某提供( )等文件以供核实。
如果贾女士与李某签订了买卖合同后,由于某种法定事由合同被确定无效,则对小张及所在经纪公司的佣金处理方式应为( )。
选项
A、小张付出了服务,并促成交易达成,理应获得佣金
B、由于买卖合同无效,买卖物业的当事人无需支付佣金
C、在买卖合同签订后且被确定无效前,佣金已经结算,所以理应获得佣金
D、即便在买卖合同签订后且被确定无效前佣金已经结算,佣金必须返还当事人
答案
B,D
解析
房地产经纪机构应遵循“不成交不收钱”的原则,对于所受委托的事务,即便经纪合同约定佣金标准,但房地产交易最终并未达成,所以房地产经纪机构不能收取佣金。
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房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
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房地产经纪职业导论
房地产经纪人
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