某开发商经批准开发居民高层公寓楼，先后有四百多位客户与该开发商签订购房合同，并在依约交纳全部购房款、取得相关产权证的前提下入住该公寓楼。后开发商将该楼顶部出租给个体户陈某，每年租金1万元，陈某利用楼顶空间栽种花卉。由于花卉浇灌用水向楼层渗透，引起马某等居民

admin2017-08-18 29

问题某开发商经批准开发居民高层公寓楼，先后有四百多位客户与该开发商签订购房合同，并在依约交纳全部购房款、取得相关产权证的前提下入住该公寓楼。后开发商将该楼顶部出租给个体户陈某，每年租金1万元，陈某利用楼顶空间栽种花卉。由于花卉浇灌用水向楼层渗透，引起马某等居民的不满。因与开发商协商不成，马某等联名按购房合同的仲裁条款申请仲裁，要求开发商终止与陈某的合同，停止侵害，并赔偿损失。
问题：
马某等是否有权要求开发商停止侵害，赔偿损失?

选项

答案由于开发商并无相应的所有权，所以不能使用相邻关系的处理原则，而其出租行为也因所有权人的拒不承认而归于无效。故应当责令开发商停止侵害，并赔偿相应损失。

解析

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我国公民甲在德国旅游时，盗窃了我国公民乙一部价值1万元的相机。对甲的行为适用我国刑法的依据是()。

如果犯罪行为所造成的不法状态存在，则犯罪行为仍然存在。具备这一特征的是(　)。

《中华人民共和国合同法》第133条规定：“标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”试分析该条法律规定。

不适宜分割的遗产，不能采取的继承遗产分割方法是()。

一方委托他方从事研究所完成的发明创造，在协议未作约定时，其专利申请权归()享有。

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下列选项中不属于法人与非法人组织区别的是()。

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如果犯罪行为所造成的不法状态存在，则犯罪行为仍然存在。具备这一特征的是( )。

《中华人民共和国合同法》第133条规定：“标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”试分析该条法律规定。

不适宜分割的遗产，不能采取的继承遗产分割方法是()。

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