甲的房屋出租给乙，租期5年。一年后甲又将该房屋抵押给银行，期限3年，并办理了抵押登记。因城市改造的需要，该房屋属拆迁范围，将被拆除。下列表述中，正确的有( )。

admin2011-02-04 42

问题甲的房屋出租给乙，租期5年。一年后甲又将该房屋抵押给银行，期限3年，并办理了抵押登记。因城市改造的需要，该房屋属拆迁范围，将被拆除。下列表述中，正确的有( )。

选项 A、若甲与乙未达成解除租赁关系协议，该房屋不能拆除
B、若甲与乙未达成解除租赁关系协议，应当采取产权调换方式补偿
C、若甲与银行未达成解除抵押关系协议，甲可用拆迁补偿款清偿抵押债务
D、若甲与银行未达成解除抵押关系协议，该房屋不能拆除
E、若甲与乙未达成解除租赁关系协议，拆迁人应直接将拆迁补偿款支付给银行

答案B, C

解析对于出租人与承租人达不成协议的，为了保障承租人的权益不受损害，《拆迁条例》规定实行产权调换，被拆迁人与原房屋承租人就新调换房屋重新签订租赁协议。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/x9ThFFFM

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲的房屋出租给乙，租期5年。一年后甲又将该房屋抵押给银行，期限3年，并办理了抵押登记。因城市改造的需要，该房屋属拆迁范围，将被拆除。下列表述中，正确的有( )。

土地管理基础与法规

土地估价师

采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，其土地还原率一般应()出让土地使用权还原率。

地价整体状况分析和判断是土地估价师要具备的基本能力。假定甲城镇和乙城镇相邻且规模相当，如果甲的GDP增长率为9％，乙为7％，甲的城市建设用地面积增长率为7%,乙为5％。根据这一情况分析，以下判断中()正确。

()理论和生产要素分配理论事收益还原法的理论依据。

每公顷被应用耕地的安置补偿费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的()倍。

根据地下水的成因和埋藏条件划分，具有城市用水意义的地下水是()。

同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，新的规定与旧的规定不一致的，适用旧的规定。()

《土地估价师资格考试管理办法》规定，土地估价师资格考试()举行一次。

()为寰椎与枢椎间的连结。

以下不正确的说法是

“临床牙冠”指

下列关于单纯游离骨移植的说法，错误的是

平整的横断面皮都呈红棕色环状，有六处向内嵌入木部，木部黄白色的药材是

工程项目风险管理中最重要的步骤是()。

美国学者波斯纳提出的教师成长公式是()

我国大气环境污染问题日益严峻，并逐渐呈现区域性复合型污染的新。目前．大气污染的范围已不再局限于单个城市或单个工业区周围，城市间大气污染的相互影响和日渐突出．在珠三角、长三角、京津冀等城市群地区尤其__

设f(χ)是连续函数，并满足∫f(χ)sinχdχ＝cos2χ＋C，又F(χ)是f(χ)的原函数，且满足F(0)＝0，则F(χ)＝_______．