某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益年限为有限年的收益法公式估价时，计入年运营费用的折旧费为160万元。( )

admin2013-11-04 56

问题某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益年限为有限年的收益法公式估价时，计入年运营费用的折旧费为160万元。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析计入运营费用中的折旧费包含经济寿命比整体建筑物经济寿命短的构件、设施设备、装饰装修、家具等，因此，计入年运营费用的折旧费为10+50=60万元。

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某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益年限为有限年的收益法公式估价时，计入年运营费用的折旧费为160万元。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产交易环节的收费中，属于政府规费的是()。

下列不属于房地产开发企业在物业管理活动中的义务的是()。

下列关于商品房屋租赁登记备案办理的说法，正确的是()。

下列关于城镇土地使用税的内容，错误的是()。

公共租赁住房指限定()，面向符合规定条件的人员出租的保障性住房。

乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的()。

甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，甲公司应当返还张某()元。

出卖人订立商品房买卖合同时，()，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

硅钼蓝比色法适用于给水、锅炉水、蒸汽、凝结水等水样中微量活性硅的现场监测。

A．暗红色粪便B．柏油样粪便C．陶土色粪便D．果酱样粪便E．“米泔水”样便肠套叠、阿米巴痢疾时，粪便呈()。

某研究者检测了100例45～50岁女性的血清雌二醇(pg／m1)和腰椎骨密度BMD(g／cm2)含量，拟进行回归分析，通过血清雌二醇水平预测腰椎BMD，宜先绘制

甲欲在路边盖门面房，但路边的树枝阻碍了施工。在未取得采伐许可的情况下，甲将部分树枝砍掉，所砍树枝共计6立方米。对甲的行为认定，下列哪些选项是错误的?()

该公司流动比率为(　　)。该公司的现金比率为(　　)。

什么是封禅?

在Outlook中可以借助(6)的方式传送一个文件。

Mr.Masonhas______aboutpurchasingnewdesktopcomputersduetobudgetcutsinhisdepartment.

WhichofthefollowingsentencesisINCORRECT?

某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益年限为有限年的收益法公式估价时，计入年运营费用的折旧费为160万元。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产交易环节的收费中，属于政府规费的是()。

下列不属于房地产开发企业在物业管理活动中的义务的是()。

下列关于商品房屋租赁登记备案办理的说法，正确的是()。

下列关于城镇土地使用税的内容，错误的是()。

公共租赁住房指限定()，面向符合规定条件的人员出租的保障性住房。

乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的()。

甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，甲公司应当返还张某()元。

出卖人订立商品房买卖合同时，()，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

硅钼蓝比色法适用于给水、锅炉水、蒸汽、凝结水等水样中微量活性硅的现场监测。

A．暗红色粪便B．柏油样粪便C．陶土色粪便D．果酱样粪便E．“米泔水”样便肠套叠、阿米巴痢疾时，粪便呈()。

某研究者检测了100例45～50岁女性的血清雌二醇(pg／m1)和腰椎骨密度BMD(g／cm2)含量，拟进行回归分析，通过血清雌二醇水平预测腰椎BMD，宜先绘制

甲欲在路边盖门面房，但路边的树枝阻碍了施工。在未取得采伐许可的情况下，甲将部分树枝砍掉，所砍树枝共计6立方米。对甲的行为认定，下列哪些选项是错误的?()

该公司流动比率为( )。该公司的现金比率为( )。

什么是封禅?

在Outlook中可以借助(6)的方式传送一个文件。

Mr.Masonhas______aboutpurchasingnewdesktopcomputersduetobudgetcutsinhisdepartment.

WhichofthefollowingsentencesisINCORRECT?

该公司流动比率为(　　)。该公司的现金比率为(　　)。