某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园”。王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2016年

admin2022-03-16 36

问题某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园”。王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2016年2月交房。随后，王某通过住房公积金进行贷款支付，一次性支付余款19万元。至2016年4月，该房仍未竣工。王某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，甲公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。王某遂要求退房，让甲公司返还定金，赔偿损失。
若甲公司让乙公司进行代理预售，那么乙公司代理预售商品房必须向购房人出示( )。

选项 A、商品房预售许可证
B、商品房销售广告
C、房屋综合验收合格证明
D、甲公司出具的商品房销售委托书

答案A,D

解析本题考查的是商品房销售代理知识点。选项A，《城市房地产管理法》规定商品房预售实行预售许可制度，房地产开发企业取得《商品房预售许可证》方能预售商品房。乙公司代理销售商品房也应向购房人展示商品房预售许可证。选项D，商品房销售代理，是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务，委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式。实行销售代理必须签订委托合同。己公司代理顸售商品房还必须向购房人出示甲公司出具的商品房销售委托合同。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产经纪人执业资格注册有效期一般为()年。

房地产经纪信息通常包括()、客户信息、房地产市场信息和房地产经纪行业信息。

在房地产交易中，对客户提出的不合理要求，房地产经纪人员说明道理后，态度和蔼但立场坚决地拒绝，这一点符合房地产经纪人员职业道德基本要求中有关()的相关内容。

与一般零售业的连锁经营有所不同，现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要是()。

房地产拍卖遵循的基本原则是()。

债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期权作为债权担保的法律行为。这种行为是指()。

房地产经纪人协理享有的权利包括()。

房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年，自()之日起计算。

投资新建房屋租赁活动的经纪服务，以及存量房屋租赁活动的经纪服务的主要合同形式分别为()。

关于房地产居间合同说法错误的是()。

以下不符合慢性前列腺炎诊断的是（）

建筑安装工程费用中，应列入直接工程费的是()。

在发达的商品经济中，支付手段发挥作用的主要场所是(　　)。

以下是2005年全国资金流量表实物交易部分，请根据该表数据回答以下有关问题。2005年全国营业盈余总额(包括固定资产折旧在内)为()亿元。

社会公众对个体行为方式的希望与要求，被称为()。

_________是省、自治区、直辖市教育行政机构和教育科研机构编订的课程，属二级课程。可安排必修课，也可开设选修课。

便利费用(即加急费)符合伦理道德吗?

Australia’sfrogsarehavingtroublefindinglove.Trafficnoiseandothersoundsofcitylife,suchasairconditionersandcon

代数式对应的VisualBasic6.0表达式是

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房地产经纪人

房地产经纪人执业资格注册有效期一般为()年。

房地产经纪信息通常包括()、客户信息、房地产市场信息和房地产经纪行业信息。

在房地产交易中，对客户提出的不合理要求，房地产经纪人员说明道理后，态度和蔼但立场坚决地拒绝，这一点符合房地产经纪人员职业道德基本要求中有关()的相关内容。

与一般零售业的连锁经营有所不同，现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要是()。

房地产拍卖遵循的基本原则是()。

债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期权作为债权担保的法律行为。这种行为是指()。

房地产经纪人协理享有的权利包括()。

房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年，自()之日起计算。

投资新建房屋租赁活动的经纪服务，以及存量房屋租赁活动的经纪服务的主要合同形式分别为()。

关于房地产居间合同说法错误的是()。

以下不符合慢性前列腺炎诊断的是（）

建筑安装工程费用中，应列入直接工程费的是()。

在发达的商品经济中，支付手段发挥作用的主要场所是( )。

以下是2005年全国资金流量表实物交易部分，请根据该表数据回答以下有关问题。2005年全国营业盈余总额(包括固定资产折旧在内)为()亿元。

社会公众对个体行为方式的希望与要求，被称为()。

_________是省、自治区、直辖市教育行政机构和教育科研机构编订的课程，属二级课程。可安排必修课，也可开设选修课。

便利费用(即加急费)符合伦理道德吗?

Australia’sfrogsarehavingtroublefindinglove.Trafficnoiseandothersoundsofcitylife,suchasairconditionersandcon

代数式对应的VisualBasic6.0表达式是

______shefindsoutthatyou’velostherbooks.

在发达的商品经济中，支付手段发挥作用的主要场所是(　　)。

以下是2005年全国资金流量表实物交易部分，请根据该表数据回答以下有关问题。2005年全国营业盈余总额(包括固定资产折旧在内)为()亿元。　　