【背景资料】情缘酒店进行装修改造，采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为3个月，合同总价为400万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量15％以上时调整单价，调整后的综合单价为原综合单价的90％。合同约定客房地面铺地毯工程量为3

admin2014-01-10 25

问题【背景资料】
情缘酒店进行装修改造，采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为3个月，合同总价为400万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量15％以上时调整单价，调整后的综合单价为原综合单价的90％。合同约定客房地面铺地毯工程量为3800m²，单价为140元／m²；墙面贴壁纸工程量为7500m²，单价为88元／m²。
施工过程中，发生了以下事件：
事件一：装修进行3个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房装修标准相同，工程量为980m²；而走廊墙装修为高级乳胶漆，工程量为2300m²，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为15元／m²。
事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料5d，造成窝工50工日
(每工日工资20元)。
事件三：施工图纸中浴厕间毛巾环为不锈钢材质，但由于发包人编制的工程量清单中无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了不锈钢毛巾环并进行安装。工程结算时，承包人按毛巾环实际采购价要求发包人进行结算。
【问题】
事件一中因工程量变更，施工合同中综合单价应如何确定?

选项

答案合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有规定外，应按照下列办法确定： (1)工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。 (2)由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后的剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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建筑工程管理与实务

二级建造师

隧道竣工文件中应包括的量测资料是()。

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路基施工可冬季进行的项目有()。

下面属于钢筋混凝土结构构造裂缝正确的防治是()。

作为交通安全设施的防撞设施，其主要作用包括()。

贝克曼梁法的特点不包括()。

ARPAnet网的建立使计算机网络的发展进入第二代，它被认为是Internet的前身。

麻疹肺炎时可检出：呼吸道合胞病毒性肺炎时可检出：

疝修补术后切口部位放置沙袋的主要作用是

按照理财顾问业务的客户管理要求，对客户实行分层管理的内容不包括(　　)。

下列表述正确的是()。

一般消费者对假冒伪劣商品的需求属于()。

城市维护建设税的计税依据是根据实际缴纳的增值税、消费税缴纳。()

要实现人的全面发展，必须正确处理的三个关系是()。

Tsunamis[A]UpuntilDecemberof2004,thephenomenonoftsunamiwasnotonthemindsofmostoftheworld’spopulation.Thatc

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二级建造师

隧道竣工文件中应包括的量测资料是()。

隧道施工监控量测的目的包括()。

隧道监控量测中，属于必测的项目是()。

路基施工可冬季进行的项目有()。

下面属于钢筋混凝土结构构造裂缝正确的防治是()。

作为交通安全设施的防撞设施，其主要作用包括()。

贝克曼梁法的特点不包括()。

ARPAnet网的建立使计算机网络的发展进入第二代，它被认为是Internet的前身。

麻疹肺炎时可检出：呼吸道合胞病毒性肺炎时可检出：

疝修补术后切口部位放置沙袋的主要作用是

按照理财顾问业务的客户管理要求，对客户实行分层管理的内容不包括( )。

下列表述正确的是()。

一般消费者对假冒伪劣商品的需求属于()。

城市维护建设税的计税依据是根据实际缴纳的增值税、消费税缴纳。()

要实现人的全面发展，必须正确处理的三个关系是()。

Tsunamis[A]UpuntilDecemberof2004,thephenomenonoftsunamiwasnotonthemindsofmostoftheworld’spopulation.Thatc

按照理财顾问业务的客户管理要求，对客户实行分层管理的内容不包括(　　)。