甲授权给乙，向丙租赁房屋且租金不得超过每月1000元。后甲又单独去信给乙，命令乙在租赁房屋时不得超过每月800元的租金。但乙向丙出示了甲的原始授权委托书，丙于是同意以900元的价格将房屋出租，双方签订了租赁合同。甲认为价格过高不同意乙代签的与丙之间的租赁合

admin2017-02-22 39

问题甲授权给乙，向丙租赁房屋且租金不得超过每月1000元。后甲又单独去信给乙，命令乙在租赁房屋时不得超过每月800元的租金。但乙向丙出示了甲的原始授权委托书，丙于是同意以900元的价格将房屋出租，双方签订了租赁合同。甲认为价格过高不同意乙代签的与丙之间的租赁合同，2天之后，丁向甲表示愿意租赁该房屋，丙表示只要维持每月900元租金，便同意由丁租赁房屋，丁表示同意。在丁租赁该房屋期间，将租赁的一件家具毁坏，丙子是主张赔偿损失。
问题：
如何认定甲授权乙签订的租赁合同的效力?为什么?

选项

答案甲授权乙与丙签订的租赁合同是有效合同。本案中，由于甲授权第二份授权委托书时并未收回具有证明意义的原始授权委托书，使得乙与丙订立合同时已经超越代理权限。同时，乙向丙出示甲的原始授权委托书足以使丙相信其有代理权，可见，丙对合同的订立并无恶意也无过错，该合同也具备合同生效的要件。因此，乙代甲与丙订立合同构成表见代理，该表见代理与有权代理产生相同的法律效果，故租赁合同为有效合同

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/wco3FFFM

本试题收录于：专业综合基础课题库政法干警招录考试分类

专业综合基础课

政法干警招录考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

专业综合基础课

政法干警招录考试

下列有关我国南、北方人民生活方面的比较，错误的是()。

继续教育是指针对专业技术人员进行的以更新、补充、拓展专业知识和培养、提高业务能力为目的的非学历教育。根据上述定义，下列各项属于继续教育的是()。

①《四库全书》与《四库全书总目》，构成一个巨大的研究空间，潜藏着重大的学术价值。②这个老头大冷的天还在早晨打着赤膊跑步，让人。③一个时期以来，歌剧《图兰朵》的上演，成了许多人__的话题。

2011年五项社会保险基金收入合计24043亿元，比上年增长5220亿元，增长率为27．7％。基金支出合计18055亿元，比上年增长3236亿元，增长率为21．8％。2008年一2011年社会保险基金支出增长率最高的是()。

根据新修订的《中华人民共和国安全生产法》，安全生产工作应强化和落实()的主体责任。

根据所给资料，回答以下问题。2011年，西北五省区社会团体法人单位数同比增加最多的是：

A．补中益气汤合春泽汤B．济生肾气丸C．参苓白术散D．温脾汤癃闭，脾虚及肾，治宜当选

A/属解热镇痛药B/属抗抑郁药C/属脱水药D/属抗过敏药E/属止血药甘露醇

患者，男性，26岁，颈部肿物数年。可活动无明显症状。镜检见囊肿内含物呈浓稠黏液样，囊肿内衬复层扁平上皮。部分区域似复层柱状上皮，纤维囊壁内见大量淋巴样组织。最可能的病理诊断是

某公司采用科目汇总表财账处理程序，20××年4月1日至10日有关原材料的业务如下(不考虑相关税费)；(1)以银行存款购进甲材料75000元，乙材料38550元；(2)收到抵账甲材料50000元；(3)生产车间领用甲材料67350元，乙材料3700

下列不属于影响结构性理财计划的经济因素的是()。

如果其他因素不变，一旦折现率提高，则下列指标中其数值将会变小的有()。

________指人脑对客观事物的概括和间接的反映，基本特点就是概括性和间接性。

四种主要的数据类是【】、事务类数据、计划类数据和统计类数据。

They______inFrancelastSunday.

Lifereallyshouldbeonelongjourneyofjoyforchildrenbornwithaworldofwealthattheirfeet.Internationallyfamous

专业综合基础课

政法干警招录考试

下列有关我国南、北方人民生活方面的比较，错误的是()。

继续教育是指针对专业技术人员进行的以更新、补充、拓展专业知识和培养、提高业务能力为目的的非学历教育。根据上述定义，下列各项属于继续教育的是()。

①《四库全书》与《四库全书总目》______，构成一个巨大的研究空间，潜藏着重大的学术价值。②这个老头大冷的天还在早晨打着赤膊跑步，让人______。③一个时期以来，歌剧《图兰朵》的上演，成了许多人______的话题。

2011年五项社会保险基金收入合计24043亿元，比上年增长5220亿元，增长率为27．7％。基金支出合计18055亿元，比上年增长3236亿元，增长率为21．8％。2008年一2011年社会保险基金支出增长率最高的是()。

根据新修订的《中华人民共和国安全生产法》，安全生产工作应强化和落实()的主体责任。

根据所给资料，回答以下问题。2011年，西北五省区社会团体法人单位数同比增加最多的是：

A．补中益气汤合春泽汤B．济生肾气丸C．参苓白术散D．温脾汤癃闭，脾虚及肾，治宜当选

A/属解热镇痛药B/属抗抑郁药C/属脱水药D/属抗过敏药E/属止血药甘露醇

患者，男性，26岁，颈部肿物数年。可活动无明显症状。镜检见囊肿内含物呈浓稠黏液样，囊肿内衬复层扁平上皮。部分区域似复层柱状上皮，纤维囊壁内见大量淋巴样组织。最可能的病理诊断是

某公司采用科目汇总表财账处理程序，20××年4月1日至10日有关原材料的业务如下(不考虑相关税费)；(1)以银行存款购进甲材料75000元，乙材料38550元；(2)收到抵账甲材料50000元；(3)生产车间领用甲材料67350元，乙材料3700

下列不属于影响结构性理财计划的经济因素的是()。

如果其他因素不变，一旦折现率提高，则下列指标中其数值将会变小的有()。

________指人脑对客观事物的概括和间接的反映，基本特点就是概括性和间接性。

四种主要的数据类是【】、事务类数据、计划类数据和统计类数据。

They______inFrancelastSunday.

Lifereallyshouldbeonelongjourneyofjoyforchildrenbornwithaworldofwealthattheirfeet.Internationallyfamous

①《四库全书》与《四库全书总目》，构成一个巨大的研究空间，潜藏着重大的学术价值。②这个老头大冷的天还在早晨打着赤膊跑步，让人。③一个时期以来，歌剧《图兰朵》的上演，成了许多人__的话题。