2007年1月12日，甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期为一年。已知在此之前的2006年9月10甲已经将该房屋设定抵押并与丙签订借款合同。2007年4月19借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是( )。

admin2014-09-04 45

问题 2007年1月12日，甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期为一年。已知在此之前的2006年9月10甲已经将该房屋设定抵押并与丙签订借款合同。2007年4月19借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是( )。

选项 A、乙在租赁合同约定的剩余期限内无权居住，因租赁合同对受让人没有约束力
B、乙在租赁合同约定的剩余期限内仍有权居住，因原租赁合同继续有效
C、乙在租赁合同约定的剩余期限内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
D、乙在租赁合同约定的剩余期限内是否有权居住由房屋的出让人决定

答案A

解析本题考核抵押权效力的相关规定。如果抵押权设定在先，出租在后，已登记的抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

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下列有关租赁决策的折现率确定的表述中不正确的是()。

2020年年末甲公司每股净资产账面价值为30元，负债总额6000万元，每股收益为4元，每股发放现金股利1元，留存收益增加1200万元。假设甲公司一直无对外发行的优先股，则甲公司2020年年末的权益乘数是()。

甲公司2015年每股收益1元，经营杠杆系数1．2，财务杠杆系数1．5，假设公司不进行股票分割。如果2016年每股收益达到1．9元，根据杠杆效应，其营业收入应比2015年增加()。(2016年卷Ⅰ)

下列有关企业财务管理目标的说法中，正确的是()。

与个人独资企业相比，公司制企业的特点有()。(2020年卷Ⅱ)

某公司董事会召开公司战略发展讨论会，拟将每股股价最大化作为财务管理目标，下列理由中，正确的有()。

在特殊情况下，国家对中外合资经营企业和外资企业可以依照法律程序实行(　　)。

根据《合伙企业法》规定，合伙人在执行合伙事务中的权利不包括()。

当代文学特征。

组织行为学家研究认为，传统组织结构理论是一种()

患者，男，45岁。反复发生夜间呼吸困难1个月，加重1天就诊，查体：血压180／110mmHg，呼吸急促，双肺散在哮鸣音，双肺底细湿啰音，心率130次／min。对此患者的护理措施，正确的是

麻醉药品片剂、酊剂、糖浆剂等的每张处方不得超过

杨冉是一起抢劫案的被害人，在该案的侦查阶段，杨冉申请某侦查人员回避，但被驳回，对此，杨冉可以：

高、低压电力电缆敷设在巷道的同一侧时，高压电缆之间、低压电缆之间的距离不得小于()mm。

施工单位下列用水做法符合《绿色施工导则》的是()。

下列主体中，可以经设定税务许可的文件确定成为税务行政许可实施主体的有()。

EducationinCanadaEducationinCanadaisprovided,fundedandoverseenbyfederal,provincial,andlocalgovernments.Iti

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下列有关租赁决策的折现率确定的表述中不正确的是()。

2020年年末甲公司每股净资产账面价值为30元，负债总额6000万元，每股收益为4元，每股发放现金股利1元，留存收益增加1200万元。假设甲公司一直无对外发行的优先股，则甲公司2020年年末的权益乘数是()。

甲公司2015年每股收益1元，经营杠杆系数1．2，财务杠杆系数1．5，假设公司不进行股票分割。如果2016年每股收益达到1．9元，根据杠杆效应，其营业收入应比2015年增加()。(2016年卷Ⅰ)

下列有关企业财务管理目标的说法中，正确的是()。

与个人独资企业相比，公司制企业的特点有()。(2020年卷Ⅱ)

某公司董事会召开公司战略发展讨论会，拟将每股股价最大化作为财务管理目标，下列理由中，正确的有()。

在特殊情况下，国家对中外合资经营企业和外资企业可以依照法律程序实行( )。

根据《合伙企业法》规定，合伙人在执行合伙事务中的权利不包括()。

当代文学特征。

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患者，男，45岁。反复发生夜间呼吸困难1个月，加重1天就诊，查体：血压180／110mmHg，呼吸急促，双肺散在哮鸣音，双肺底细湿啰音，心率130次／min。对此患者的护理措施，正确的是

麻醉药品片剂、酊剂、糖浆剂等的每张处方不得超过

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下列主体中，可以经设定税务许可的文件确定成为税务行政许可实施主体的有()。

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在特殊情况下，国家对中外合资经营企业和外资企业可以依照法律程序实行(　　)。