利用与估价对象相同或相似的收益特征的可比实例，计算出可比实例的报酬率加以使用。这是求取报酬率的( )

admin2015-05-13 38

问题利用与估价对象相同或相似的收益特征的可比实例，计算出可比实例的报酬率加以使用。这是求取报酬率的( )

选项 A、市场提取法
B、累加法
C、判断抽样法
D、成本提取法

答案A

解析求取报酬率的方法主要有市场提取法和累加法。市场提取法是利用与估价对象相同或相似的收益特征的可比实例，计算出可比实例的报酬率加以使用。

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