某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，

admin2016-05-27 46

问题某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是( )。

选项 A、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C、人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D、人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

答案D

解析消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此A、B选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。

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行政复议机关在审理复议案件时，可以决定撤销、变更或者确认该具体行政行为违法的情形包括()。

根据《民事诉讼法》的规定，应当回避的情形是指被申请人()。

根据《安全生产许可证条例》的规定，安全生产许可证的有效期为()。

我国建设工程纠纷处理的基本形式有(　　)。

合同当事人分立后的债权债务承担包括(　　)。

根据《合同法》，下列合同中不属于无效的是(　　)。

甲和乙分别与某建筑公司签订了一份三年期的劳动合同，合同中载明甲、乙二人每月固定工资是1500元，则下列说法中不正确的是(　　)。

合同生效应具备的条件是(　　)。

《建设工程质量管理条例》规定，对建设工程的地基基础、主体结构由(　　)进行检查。

某建设工程施工合同履行中，施工单位违约，则其可能承担违约责任的形式有()。

某两层三跨框架如题38图所示。各柱线刚度均为1．0×104kN.m，边柱和中柱的侧移刚度修正系数分别为O．5和0．6。试计算该框架由梁柱弯曲变形引起的顶点侧移值。

大剂量阿司匹林引起胃出血的原因是：

男性，30岁，患十二指肠溃疡4年，突发上腹剧痛5小时，继而全腹痛、大汗。查体：全腹压痛、反跳痛。十二指肠溃疡穿孔，在哪一部位多见

血小板生成减少因素

适用于腹部手术后腹气胀和尿潴留的药物是

[2006年第104题]民用建筑中应急柴油发电机所用柴油(闪点≥60℃)，根据火灾危险性属于哪一类物品?

以下选项中，(　　)是执行《国有建设单位会计制度》的建设单位应该编报的会计报表。

《公司法》中对关联关系进行了调整，规定公司的一些人员不得利用其关联关系损害公司利益，违反规定给公司造成损失的，应当承担赔偿责任，这些人员包括()。

Sarah’sfatherworkedas______.

Homer

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行政复议机关在审理复议案件时，可以决定撤销、变更或者确认该具体行政行为违法的情形包括()。

根据《民事诉讼法》的规定，应当回避的情形是指被申请人()。

根据《安全生产许可证条例》的规定，安全生产许可证的有效期为()。

我国建设工程纠纷处理的基本形式有( )。

合同当事人分立后的债权债务承担包括( )。

根据《合同法》，下列合同中不属于无效的是( )。

甲和乙分别与某建筑公司签订了一份三年期的劳动合同，合同中载明甲、乙二人每月固定工资是1500元，则下列说法中不正确的是( )。

合同生效应具备的条件是( )。

《建设工程质量管理条例》规定，对建设工程的地基基础、主体结构由( )进行检查。

某建设工程施工合同履行中，施工单位违约，则其可能承担违约责任的形式有()。

某两层三跨框架如题38图所示。各柱线刚度均为1．0×104kN.m，边柱和中柱的侧移刚度修正系数分别为O．5和0．6。试计算该框架由梁柱弯曲变形引起的顶点侧移值。

大剂量阿司匹林引起胃出血的原因是：

男性，30岁，患十二指肠溃疡4年，突发上腹剧痛5小时，继而全腹痛、大汗。查体：全腹压痛、反跳痛。十二指肠溃疡穿孔，在哪一部位多见

血小板生成减少因素

适用于腹部手术后腹气胀和尿潴留的药物是

[2006年第104题]民用建筑中应急柴油发电机所用柴油(闪点≥60℃)，根据火灾危险性属于哪一类物品?

以下选项中，( )是执行《国有建设单位会计制度》的建设单位应该编报的会计报表。

《公司法》中对关联关系进行了调整，规定公司的一些人员不得利用其关联关系损害公司利益，违反规定给公司造成损失的，应当承担赔偿责任，这些人员包括()。

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我国建设工程纠纷处理的基本形式有(　　)。

合同当事人分立后的债权债务承担包括(　　)。

根据《合同法》，下列合同中不属于无效的是(　　)。

甲和乙分别与某建筑公司签订了一份三年期的劳动合同，合同中载明甲、乙二人每月固定工资是1500元，则下列说法中不正确的是(　　)。

合同生效应具备的条件是(　　)。

《建设工程质量管理条例》规定，对建设工程的地基基础、主体结构由(　　)进行检查。

以下选项中，(　　)是执行《国有建设单位会计制度》的建设单位应该编报的会计报表。