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  3. 下列关于土地增值税的表述中，正确的有( )。

下列关于土地增值税的表述中，正确的有( )。

admin2018-05-25  31
问题 下列关于土地增值税的表述中，正确的有(    )。
选项 A、非公司制企业整体改建为有限责任公司，改建前的企业将房屋转移给改建后的企业，减半征收土地增值税
B、非房地产开发企业的纳税人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，将国有土地、房屋变更到被投资的企业，视同销售，计算征收土地增值税
C、因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产，免征土地增值税
D、因城市市政规划需要而搬迁，纳税人自行转让房地产的，其增值额未超过扣除项目金额之和20％的，予以免征土地增值税
E、企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额之和20％的，免征土地增值税
答案C,E
解析 选项A：按照《公司法》规定，非公司制企业整体改建为有限责任公司或者股份有限公司，有限责任公司整体改建为股份有限公司，对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业，暂不征收土地增值税；选项B：单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征收土地增值税；(选项AB的政策不适用于房地产开发企业)选项D：因城市市政规划、国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让房地产的，免征土地增值税。
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