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  3. 甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)为上市公司，2014年至2015年发生的相关交易或事项如下： (1)2014年7月30日，甲公司就应收A公司账款5000万元与A公司签订债务重组合同。合同规定：A公司以其拥有的一栋在建写字楼及一项专利权偿付该项债务：A公

甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)为上市公司，2014年至2015年发生的相关交易或事项如下： (1)2014年7月30日，甲公司就应收A公司账款5000万元与A公司签订债务重组合同。合同规定：A公司以其拥有的一栋在建写字楼及一项专利权偿付该项债务：A公

admin2018-01-27  21
问题 甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)为上市公司，2014年至2015年发生的相关交易或事项如下：
(1)2014年7月30日，甲公司就应收A公司账款5000万元与A公司签订债务重组合同。合同规定：A公司以其拥有的一栋在建写字楼及一项专利权偿付该项债务：A公司将在建写字楼和专利权所有权转移至甲公司后，双方债权债务结清。
2014年8月10日，A公司将在建写字楼和专利权所有权转移至甲公司。同日，甲公司该重组债权已计提的坏账准备为800万元；A公司该在建写字楼的账面余额为1800万元，未计提减值准备，公允价值为2200万元；A公司该专利权的账面余额为2300万元，已累计摊销200万元，未计提减值准备，公允价值为2300万元。
(2)甲公司取得在建写字楼后，委托某建造承包商继续建造。至2015年1月1日累计新发生工程支出800万元。2015年1月1日，该写字楼达到预定可使用状态并办理完毕资产结转手续。
对于该写字楼，甲公司与B公司于2014年11月11日签订经营租赁合同，将该写字楼整体出租给B公司。合同规定：租赁期自2015年1月1日开始，租期为5年；年租金为200万元，每年年底支付。甲公司预计该写字楼的使用年限为30年，预计净残值为零。
2015年12月31日，甲公司收到租金200万元。同日，该写字楼的公允价值为3100万元。
(3)其他资料如下：
①假定甲公司对投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。
②假定不考虑相关税费影响。
要求：
计算A公司债务重组过程中应确认的损益并编制相关会计分录。
选项
答案A公司债务重组过程中应确认的债务重组利得(营业外收入)=5000－(2200+2300)=500(万元)，应确认非流动资产处置收益(营业外收入)=(2200－1800)+[2300－(2300－200)]=600(万元)。 借：应付账款 5000 累计摊销 200 贷：在建工程 1800 无形资产 2300 营业外收入——债务重组利得 500 ——处置非流动资产利得 600
解析
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