商品房在预售前应具备下列哪些条件？ ①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； ②持有建设工程规划许可证； ③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期； ④向县级以上人民政府房地产

admin2017-10-23 39

问题商品房在预售前应具备下列哪些条件？
①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
②持有建设工程规划许可证；
③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；
④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

选项 A、①②③
B、②③④
C、①②④
D、③④

答案C

解析其中③是错误的，投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上。

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