秦某自己开设了一家罐头厂。为了引进先进的生产流水线急需资金10万元。秦某向银行贷款，以自己一套价值5万元的祖传翡翠珠宝作抵押，并签订了抵押合同，但未办理登记。之后，秦某向开食油加工厂的好友吴某借款5万元，又以这套珠宝作为质押，双方签订了质押合同并转移了珠宝

admin2013-06-13 36

问题秦某自己开设了一家罐头厂。为了引进先进的生产流水线急需资金10万元。秦某向银行贷款，以自己一套价值5万元的祖传翡翠珠宝作抵押，并签订了抵押合同，但未办理登记。之后，秦某向开食油加工厂的好友吴某借款5万元，又以这套珠宝作为质押，双方签订了质押合同并转移了珠宝的占有。借款后，秦某开始引进流水线，并培训生产人员。但是，由于流水线质量不合格，加工出来的罐头销量很低，罐头厂濒临破产。同时，吴某在占有质押的珠宝期间，由于保管不善，将一条手链弄断。送珠宝商赵某处修理，但是由于滞交修理费被留置。
根据这些情况，回答下列问题：
秦某与银行的抵押关系是否有效?为什么?

选项

答案秦某与银行的抵押关系有效。双方签订有抵押合同，并且该抵押物并不在必须办理登记才生效的范围内，即土地使用权、房地产、林木、交通工具以及企业设备等。

解析

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张某因不服税务局查封财产决定向上级机关申请复议，要求撤销查封决定，但没有提出赔偿请求。复议机关经审查认为该查封决定违法，决定予以撤销。对于查封决定造成的财产损失，复议机关正确的做法是什么?()

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