陈某租住王某的房屋，租期至2017年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2017年7月偿付。至2017年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，正确的是( )。

admin2019-05-22 26

问题陈某租住王某的房屋，租期至2017年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2017年7月偿付。至2017年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，正确的是( )。

选项 A、陈某可以留置该房屋作为担保
B、陈某可以出售房屋并优先受偿
C、陈某可以应付租金抵销1万元货款
D、陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

答案C

解析 (1)选项A：留置权的行使对象仅限于动产(不包括不动产)；(2)选项B：在陈某与王某的货款债务中，并未将王某的房屋设定为担保物，陈某不享有优先受偿权；(3)选项C：当事人互负到期债务，债务标的物种类、品质相同的，任何一方均可主张抵销。在本题中，“房屋租赁”和“买卖货物”两个合同的标的物均为“有形财产”，任何一方均可主张抵销；(4)选项D：同时履行抗辩权的行使限于同一双务合同。在本题中，“房屋租赁”和“买卖货物”对应两个不同的合同。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/vm6QFFFM

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

行业协会违反《反垄断法》的规定，组织本行业的经营者达成垄断协议的，反垄断执法机构可以处50万元以下的罚款；情节严重的，可被依法撤销登记。根据反垄断法律制度的规定，有权撤销行业协会登记的机关是()。

某品牌白酒市场份额较大且知名度较高，冈销量急剧下滑，生产商召集经销商开会，令其不得低于限价进行销售，对违反者将扣除保证金、减少销售配额直至取消销售资格。根据反垄断法律制度的规定，下列说法正确的是()。

某重要的国有资本控股公司转让部分国有资产，该转让可能致使国家对该企业不再具有控股地位。根据企业国有资产法律制度的规定，下列说法正确的有()。

王某是国家控股的A融资服务有限责任公司总经理，下列企业向王某发出了兼职邀请，其中，王某接受邀请不需要经A融资服务有限责任公司股东会同意的有()。

金融企业发生的下列事项中，可以不进行国有资产评估的是()。

根据证券法律制度的规定，下列有关可转换公司债券的表述中，正确的有()。

甲公司拟收购乙上市公司。根据证券法律制度的规定，下列投资者中，如无相反证据，属于甲公司一致行动人的有()。

根据《上市公司收购管理办法》的规定，下列各项中，适用简易程序免于发出要约收购方式增持股份的是()。

园林绿地有净化空气、美化环境、改善城市小气候、丰富城市居民室外活动等多种功能，是城镇环境与生态系统的重要组成部分。()

高桩码头工程施工组织设计编制中，分析和确定施工特点、难点是施工的()问题。

记账式国债的乙类承销团资格之一是注册资本不低于人民币10亿元的非存款类金融机构。()

佣金费用的组成部分包括()。Ⅰ．证券公司经纪佣金Ⅱ．证券交易所手续费Ⅲ．证券登记结算机构变更股权登记费Ⅳ．证券交易监管费

如果你的一位同事与你在工作中产生了矛盾，两人的关系也因此疏远起来，并在一定程度上影响了工作上的合作。对这件事的解决，你会()。

TheotherdaymybrotherTomwasbeginninghis【M1】motorbikethenourneighbor,Marycameoutandasked【M2】himif

情感教学理论的代表人物是()。

What’saboutthestartingoftheuniversity?

—Hasitbeendecided______themeetingistobeheld?—Yes.InQingdao.

Everyonewantstobehealthyandhappy.【C1】,illnessoraccidentsmayoccurwithoutany【C2】.Frequentlytheperson

经济法

注册会计师

行业协会违反《反垄断法》的规定，组织本行业的经营者达成垄断协议的，反垄断执法机构可以处50万元以下的罚款；情节严重的，可被依法撤销登记。根据反垄断法律制度的规定，有权撤销行业协会登记的机关是()。

某品牌白酒市场份额较大且知名度较高，冈销量急剧下滑，生产商召集经销商开会，令其不得低于限价进行销售，对违反者将扣除保证金、减少销售配额直至取消销售资格。根据反垄断法律制度的规定，下列说法正确的是()。

某重要的国有资本控股公司转让部分国有资产，该转让可能致使国家对该企业不再具有控股地位。根据企业国有资产法律制度的规定，下列说法正确的有()。

王某是国家控股的A融资服务有限责任公司总经理，下列企业向王某发出了兼职邀请，其中，王某接受邀请不需要经A融资服务有限责任公司股东会同意的有()。

金融企业发生的下列事项中，可以不进行国有资产评估的是()。

根据证券法律制度的规定，下列有关可转换公司债券的表述中，正确的有()。

甲公司拟收购乙上市公司。根据证券法律制度的规定，下列投资者中，如无相反证据，属于甲公司一致行动人的有()。

根据《上市公司收购管理办法》的规定，下列各项中，适用简易程序免于发出要约收购方式增持股份的是()。

园林绿地有净化空气、美化环境、改善城市小气候、丰富城市居民室外活动等多种功能，是城镇环境与生态系统的重要组成部分。()

高桩码头工程施工组织设计编制中，分析和确定施工特点、难点是施工的()问题。

记账式国债的乙类承销团资格之一是注册资本不低于人民币10亿元的非存款类金融机构。()

佣金费用的组成部分包括()。Ⅰ．证券公司经纪佣金Ⅱ．证券交易所手续费Ⅲ．证券登记结算机构变更股权登记费Ⅳ．证券交易监管费

如果你的一位同事与你在工作中产生了矛盾，两人的关系也因此疏远起来，并在一定程度上影响了工作上的合作。对这件事的解决，你会()。

TheotherdaymybrotherTomwasbeginninghis【M1】______motorbikethenourneighbor,Marycameoutandasked【M2】______himif

情感教学理论的代表人物是()。

What’saboutthestartingoftheuniversity?

—Hasitbeendecided______themeetingistobeheld?—Yes.InQingdao.

Everyonewantstobehealthyandhappy.【C1】______,illnessoraccidentsmayoccurwithoutany【C2】______.Frequentlytheperson

TheotherdaymybrotherTomwasbeginninghis【M1】motorbikethenourneighbor,Marycameoutandasked【M2】himif

Everyonewantstobehealthyandhappy.【C1】,illnessoraccidentsmayoccurwithoutany【C2】.Frequentlytheperson