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  3. 下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有( )。(2006年考题改编)

下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有( )。(2006年考题改编)

admin2017-06-28  44
问题 下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有(    )。(2006年考题改编)
选项 A、国家机关转让自用的房产
B、外国企业将境内办公楼用于抵债
C、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的
D、因国家建设需要而被依法征用的房产
答案C,D
解析 土地增值税的纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，包括中外资企业、行政事业单位、中外籍个人等。AB选项属于应计算缴纳土地增值税的情况；CD选项属于免征土地增值税的情况。
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