某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来三年内仍然维持该水平，三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10%，则该宗写字楼现在的价格为( )万元。

admin2009-03-28 39

问题某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来三年内仍然维持该水平，三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10%，则该宗写字楼现在的价格为( )万元。

选项 A、4580
B、5580
C、6580
D、7580

答案D

解析设该宗写字楼现在的价格为V，

则V＝7580(万元)

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房地产估价理论与方法

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