租赁合同A不包含优先购买选择权，但租赁期限为房产估计的经济使用寿命的90％。租赁合同B在租赁期满之后不转移所有权，但是租赁期限为房产预计的经济使用寿命的75％。下述分类中，哪个是上述两个租赁合同正确的分类? 租赁合同A

admin2018-10-20 22

问题租赁合同A不包含优先购买选择权，但租赁期限为房产估计的经济使用寿命的90％。
租赁合同B在租赁期满之后不转移所有权，但是租赁期限为房产预计的经济使用寿命的75％。
下述分类中，哪个是上述两个租赁合同正确的分类?
租赁合同A 租赁合同B

选项 A、经营租赁融资租赁
B、经营租赁经营租赁
C、融资租赁融资租赁
D、融资租赁经营租赁

答案C

解析选项A不正确。租赁合同A是融资租赁。
选项B不正确。租赁合同A和B均是融资租赁。
选项C正确。两个合同都是融资租赁，因为租赁期大于等于经济使用寿命75％，因此是融资租赁。
融资租赁的规则，是如满足下列任何一个条件，该租赁就可以被确认为融资租赁：
(1)租赁期满之后，出租人将所有权转移给承租人。
(2)租赁合同中包含了优先购买权。
(3)租赁期内支付的最小租金的现值等于或超过租赁物公允价值的90％。
(4)租赁期大于或等于经济使用寿命75％。
选项D不正确。租赁合同B是融资租赁。

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财务报告规划绩效与控制

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在累进所得税制度下，名义收入的增长使纳税人所适用的边际税率提高，应纳税额的增长低于名义收入增长。(　　)

凡在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人。(　　)

对企业为员工支付各项免税之外的保险金，应在企业向保险公司缴付时(即该保险落到被保险人的保险账户)并入员工当期的工资收入，按“劳务报酬所得”项目计征个人所得税，税款由企业负责代扣代缴。(　　)

个人独资企业解散后，原投资人对个人独资企业存续期间的债务不再承担清偿责任。

张女士为某大学教授，某月她对某企业财务人员进行培训获得报酬8000元则其应缴纳的个人所得税为()。

2007年1月份，王小姐工资单上列明，本月工资为7200己，同时还注明，“三险一金”为1100元，另外作为福利公司还在本月为王小姐购买了一份意外保险，缴纳保费500元，则王小姐本月工资单上列明应缴纳的个人所得税应为()。

()是指一个国家在某一时期内所生产的所有最终产品和服务的价值总和。

李小姐有100万元的闲置资金，年初将其中50万元投入股票市场，收益率为50%，20万元投人股票型基金，收益率为70%，剩下的30元投入银行理财产品，收益率为12%。则李小姐的投资组合收益率为()。

根据2002年我国投入产出简表，2002年我国按收入法计算的现价GDP为()亿元。根据2002年我国投入产出简表，直接消耗系数矩阵为()。

公共关系作为一种管理职能，其管理的对象是()。

十灰散的药物组成不包含

患者，女，60岁。糖尿病病史12年。每日进餐规律，主食量约300g。近来用普通胰岛素控制血糖，但早晨空腹血糖多波动在12．0-16．8nmM／L之间，夜间尿糖阳性，白天尿糖全部阴性。该患者较合适的处理为

下述除哪项外，均为慢性宫颈炎的病理变化

()是最能让幼儿有真实感受的教具，对幼儿发展来说，这是最有价值的与环境互动的媒体。

代位继承人必须是()。

优秀团队的建设并非一蹴而就，要经历几个阶段，一般按顺序可划分为(6)四阶段。

(2009下架构)以下关于需求管理的叙述中，正确的是______。

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