地处县城的某房地产开发公司，2014年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下： (1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10％，该公司按规定缴纳了契税。

admin2015-05-14 41

问题地处县城的某房地产开发公司，2014年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下：
(1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10％，该公司按规定缴纳了契税。
(2)该公司为该项目发生的开发成本为12000万元。
(3)该项目发生开发费用600万元，其中利息支出150万元，但不能按转让房地产项目计算分摊。
(4)4月销售20000平方米的房屋，共计取得收入40000万元。
(5)将5000平方米的房屋出租给他人使用(产权未发生转移)，月租金为45万元，租期为8个月。
(6)2014年8月税务机关要求该房地产开发公司对该项目进行土地增值税清算。
(其他相关资料：当地适用的契税税率为5％，计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10％，不考虑地方教育附加。)
要求：
根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
计算该公司清算土地增值税时允许扣除的开发费用。

选项

答案由于利息支出不能按转让房地产项目计算分摊，所以，允许扣除的开发费用=(6080+9600)×10％=1568(万元)

解析

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甲公司获得乙公司背书转让的汇票一张。该汇票出票人为丙公司；承兑人为丁公司：保证人为戊公司。下列情形中，甲公司可以在汇票到期日前行使追索权的是()。

根据物权法律制度的规定，物可分为原物和孳息，下列选项中属于孳息的是()。

下列选项中，属于《证券法》规定的内幕信息的有()。

下列关于法律规范与法律条文关系的表述中，正确的有()。

下列税种中，属于由地方税务局系统负责征收和管理的是()。

下列税种中，由地方税务局负责征收的税种有()。

根据我国《合同法》的规定，自债务人的行为发生之日起一定期间内没有行使撤销权的，撤销权消灭。该期间是()

B：太好了!我肯定来。

女性，55岁，因大面积心肌梗死急诊住院，现病情稳定。该患者已5d未大便，现无便意。便秘的原因之一是水分摄入过少，一个人1天应摄入水量为()。

患者，女性，30岁。患急性肾盂肾炎1周，下列不宜作为首选药物的是

小儿”纯阳”之体的含义是

管辖全国范围内重大、复杂的第一审行政案件是确认发明专利权的案件是

为了在规划布局中正确运用风向，每个城市应分析下列()因素。

监理工程师对承包单位现场劳动组织的控制内容包括()

有以下程序#include#includemain(){inta，b，c；a=b=c=(int)malloc(sizeof(int))；a=1；b=2，*c=3；a=b

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甲公司获得乙公司背书转让的汇票一张。该汇票出票人为丙公司；承兑人为丁公司：保证人为戊公司。下列情形中，甲公司可以在汇票到期日前行使追索权的是()。

根据物权法律制度的规定，物可分为原物和孳息，下列选项中属于孳息的是()。

下列选项中，属于《证券法》规定的内幕信息的有()。

下列关于法律规范与法律条文关系的表述中，正确的有()。

下列税种中，属于由地方税务局系统负责征收和管理的是()。

下列税种中，由地方税务局负责征收的税种有()。

根据我国《合同法》的规定，自债务人的行为发生之日起一定期间内没有行使撤销权的，撤销权消灭。该期间是()

B：太好了!我肯定来。

女性，55岁，因大面积心肌梗死急诊住院，现病情稳定。该患者已5d未大便，现无便意。便秘的原因之一是水分摄入过少，一个人1天应摄入水量为()。

患者，女性，30岁。患急性肾盂肾炎1周，下列不宜作为首选药物的是

小儿”纯阳”之体的含义是

管辖全国范围内重大、复杂的第一审行政案件是确认发明专利权的案件是

为了在规划布局中正确运用风向，每个城市应分析下列()因素。

监理工程师对承包单位现场劳动组织的控制内容包括()

有以下程序#include#includemain(){int*a，*b，*c；a=b=c=(int*)malloc(sizeof(int))；*a=1；*b=2，*c=3；a=b

有以下程序#include#includemain(){inta，b，c；a=b=c=(int)malloc(sizeof(int))；a=1；b=2，*c=3；a=b