承租人甲公司于2×21年1月1日签订了一份为期5年的机器租赁合同，用于生产A产品。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第1年，租金是可变的，根据该机器在第1年下半年的实际产能确定；第2年至第5年，每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定，即租金将

admin2022-05-06 24

问题承租人甲公司于2×21年1月1日签订了一份为期5年的机器租赁合同，用于生产A产品。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第1年，租金是可变的，根据该机器在第1年下半年的实际产能确定；第2年至第5年，每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定，即租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日，甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为6％。假设在第1年年末，根据该机器在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年200000元。
已知(P／A，6％，4)=3．4651。假定使用权资产按直线法在4年内计提折旧，利息费用不符合资本化条件，不考虑其他因素。
要求：
计算2×21年12月31日尚未支付的租赁付款额、尚未支付的租赁付款额现值、未确认融资费用，并编制相关会计分录。

选项

答案租赁期开始时，由于未来租金尚不确定，因此甲公司租赁负债为0。在第1年年末，租金的潜在可变性消除，成为实质固定付款额(即每年200000元)，因此甲公司应基于变动后的租赁付款额计量租赁负债，并采用不变的折现率6％进行折现。尚未支付的租赁付款额=200000 × 4=800000(元)，尚未支付的租赁付款额现值=200000×3．4651=693020(元)，未确认融资费用=800000－693020=106980(元)。会计分录为：借：使用权资产 693020 租赁负债一未确认融资费用106980 贷：租赁负债一租赁付款额800000

解析

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