小潘今年28岁，和女友相恋4年，两人计划今年买房，国庆期间结婚，待新房装修完毕后，年底即可搬入。他们经过多方对比，目前认为有两套房子比较合意。其中一套(甲)位于二环路附近，面积87平方米，价格9000元／平方米，可以办理两成首付，利用公积金贷款；另外一套(

admin2016-07-14 33

问题小潘今年28岁，和女友相恋4年，两人计划今年买房，国庆期间结婚，待新房装修完毕后，年底即可搬入。他们经过多方对比，目前认为有两套房子比较合意。其中一套(甲)位于二环路附近，面积87平方米，价格9000元／平方米，可以办理两成首付，利用公积金贷款；另外一套(乙)房子位于三环外，临湖，3年后通地铁，面积120平方米，价格6800元／平方米，但需要首付三成。假设小潘和女友合计可以获得的公积金贷款为40万元，不足部分的房款可以通过银行贷款来解决。公积金贷款利率为4．3％，银行商业贷款的利率为5．2％。
根据案例，回答以下问题。
在甲方案的情况下，小潘二人为该房款的商业银行贷款支付的利息总计为( )元。

选项 A、276449．60
B、236437．07
C、138224．80
D、118218．53

答案D

解析等额本金还款法的利息总额＝5．2％／12×[240×226400－(226400／240)×(1＋2＋…＋239)]＝118218．53(元)。

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债券的利率风险(　　)。

客户的风险偏好信息属于客户的判断性信息。一般来说，客户的风险偏好可以分为(　　)。Ⅰ．保守型Ⅱ．积极型Ⅲ．稳健型Ⅳ．冒险型

面值为1000元的零息债券Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ和Ⅳ的到期年限和价格如表9-2所示，则下列说法不正确的是(　　)。表9-2四种零息债券的到期年限和价格

根据市场预期理论，如果随期限增加而即期利率上升，即期利率期限结构呈上升趋势，表明投资者对未来即期利率的预期(　　)。

根据下面材料，回答下列问题：投资者考虑投资50000美元于传统的1年期银行大额可转让存单，利率为7%，或者投资于1年期与通货膨胀率挂钩的大额存单，年收益率为3.5%+通胀率。如果投资者预期来年通胀率为3%，投资(　　)更好。

使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率Ⅱ．预期的未来现金流Ⅲ．资产的当前价值Ⅳ．宏观经济趋势

购房相关税费往往是初次购房者容易忽略的问题。北京地区，非普通住宅缴纳的契税为房屋价格的(　　)。

投资者在购买新房时,需缴的税有两种,契税和印花税。契税分两个档次缴纳,即属普通住宅的按房价的()缴纳

新婚夫妇购买一处价值100万元的住房,一般得首期支付()万元

心绞痛的哪级预防是指如已发生心绞痛，则应积极治疗，防其病变发展并争取其逆转心绞痛的哪级预防是指及时治疗心绞痛已发生的并发症，防其恶化，以延长患者的寿命

左归丸的功用是()

假如投资为50万,工期50天,则建设工程强度为()。

会计核算体系的起点是()。

事业单位因开展科研及辅助活动从非同级政府财政部门取得的经费拨款，应当通过()科目核算。

教师职业道德区别于其他职业道德的显著标志是()。

国务院制定的行政法规可以规定的事项有()。

ThestudiescitedbytheNationalEatingDisordersAssociationaremadeamongAccordingtoDr.MarcieSchneiderandEricaLeon

Childrenwhogriptheirpenstooclosetothewritingpointarelikelytobeatadisadvantageinexaminations,【C1】______tothe

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客户的风险偏好信息属于客户的判断性信息。一般来说，客户的风险偏好可以分为( )。Ⅰ．保守型Ⅱ．积极型Ⅲ．稳健型Ⅳ．冒险型

面值为1000元的零息债券Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ和Ⅳ的到期年限和价格如表9-2所示，则下列说法不正确的是( )。表9-2四种零息债券的到期年限和价格

根据市场预期理论，如果随期限增加而即期利率上升，即期利率期限结构呈上升趋势，表明投资者对未来即期利率的预期( )。

根据下面材料，回答下列问题：投资者考虑投资50000美元于传统的1年期银行大额可转让存单，利率为7%，或者投资于1年期与通货膨胀率挂钩的大额存单，年收益率为3.5%+通胀率。如果投资者预期来年通胀率为3%，投资( )更好。

使用现金贴现估价必须明确指出或估计( )。Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率Ⅱ．预期的未来现金流Ⅲ．资产的当前价值Ⅳ．宏观经济趋势

购房相关税费往往是初次购房者容易忽略的问题。北京地区，非普通住宅缴纳的契税为房屋价格的( )。

投资者在购买新房时,需缴的税有两种,契税和印花税。契税分两个档次缴纳,即属普通住宅的按房价的()缴纳

新婚夫妇购买一处价值100万元的住房,一般得首期支付()万元

心绞痛的哪级预防是指如已发生心绞痛，则应积极治疗，防其病变发展并争取其逆转心绞痛的哪级预防是指及时治疗心绞痛已发生的并发症，防其恶化，以延长患者的寿命

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假如投资为50万,工期50天,则建设工程强度为()。

会计核算体系的起点是()。

事业单位因开展科研及辅助活动从非同级政府财政部门取得的经费拨款，应当通过()科目核算。

教师职业道德区别于其他职业道德的显著标志是()。

国务院制定的行政法规可以规定的事项有()。

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根据市场预期理论，如果随期限增加而即期利率上升，即期利率期限结构呈上升趋势，表明投资者对未来即期利率的预期(　　)。

使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率Ⅱ．预期的未来现金流Ⅲ．资产的当前价值Ⅳ．宏观经济趋势

购房相关税费往往是初次购房者容易忽略的问题。北京地区，非普通住宅缴纳的契税为房屋价格的(　　)。