甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，甲公司应当返还张某( )元。

admin2022-08-11 38

问题甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m²，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m²，甲公司应当返还张某( )元。

选项 A、50000
B、67000
C、83490
D、100000

答案C

解析针对已售商品房面积误差的处理方式规定如下：产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内(含3％)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。购买商品房的面积误差比为：(110-100)÷110×100％=9．09％，绝对值超过3％，所以，甲公司应当返还张某的总数为[3％+2×(9．09％-3％)]×110×5000=83490(元)。

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甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，甲公司应当返还张某( )元。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产经纪业务中的咨询服务包括()几大类型。

房地产“包销”行为与房地产居间及代理的区别在于()。

目前在中国的房地产经纪业，()是最主要的代理业务。

在房地产代理业务洽谈时，为充分地了解委托人的意图和要求，先要()。

房地产经纪企业的人力资源管理必须遵循的基本原理包括()。

以下关于房地产代理合同的说法中，正确的有()。

将房地产抵押给债权人，根据现状可分为以下()几种形式。

房屋转租除必须符合一般房屋租赁的必要条件外，还应注意的几点是()。

房地产经纪机构的售后服务，其内容可以包括的方面是()。

某房地产经纪机构推出1年期包年限租赁经纪服务，其承租客户在1年内因房主原因被迫搬离租赁房屋，该机构应当另外推荐其他房源，但()。

_________是指科技队伍中从事不同性质科研劳动人员的比例()

引起学龄期儿童心力衰竭的常见原因是

血液中和血浆蛋白结合的T3、T4大约是

A．氯化钠B．羟丙基甲基纤维素C．泊洛沙姆D．司盘E．羟苯乙酯常用作注射剂的渗透压调节剂的是

甲向乙订购20万元货物，双方约定：“乙收到甲的5万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的2万元定金。下列说法正确的是()。

关于脚手架工程的安装与拆除，正确的是()。

在建设项目的组织系统中，常用的组织结构模式有(　　)。

高强度的学习动机和低强度的学习动机一样降低学习效率。()

“发展才是硬道理”所表达的是()。

社会主义民主与资本主义民主之间既存在着一定的联系，又有着本质的区别。它们之间的根本区别主要表现在()

甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，甲公司应当返还张某( )元。

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房地产“包销”行为与房地产居间及代理的区别在于()。

目前在中国的房地产经纪业，()是最主要的代理业务。

在房地产代理业务洽谈时，为充分地了解委托人的意图和要求，先要()。

房地产经纪企业的人力资源管理必须遵循的基本原理包括()。

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A．氯化钠B．羟丙基甲基纤维素C．泊洛沙姆D．司盘E．羟苯乙酯常用作注射剂的渗透压调节剂的是

甲向乙订购20万元货物，双方约定：“乙收到甲的5万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的2万元定金。下列说法正确的是()。

关于脚手架工程的安装与拆除，正确的是()。

在建设项目的组织系统中，常用的组织结构模式有( )。

高强度的学习动机和低强度的学习动机一样降低学习效率。()

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