2. 考研
  3. 甲公司欲购买一办公楼，委托乙为代理人。丙公司欲出售一办公楼，同样委托乙为代理人。乙拟订了内容为丙公司将其办公楼以市场价出售给甲公司的买卖合同，并且以甲公司、乙公司双方代理人的身份在合同上签字。关于买卖合同的效力，下列说法正确的有( )。

甲公司欲购买一办公楼，委托乙为代理人。丙公司欲出售一办公楼，同样委托乙为代理人。乙拟订了内容为丙公司将其办公楼以市场价出售给甲公司的买卖合同，并且以甲公司、乙公司双方代理人的身份在合同上签字。关于买卖合同的效力，下列说法正确的有( )。

admin2019-09-18  45
问题 甲公司欲购买一办公楼，委托乙为代理人。丙公司欲出售一办公楼，同样委托乙为代理人。乙拟订了内容为丙公司将其办公楼以市场价出售给甲公司的买卖合同，并且以甲公司、乙公司双方代理人的身份在合同上签字。关于买卖合同的效力，下列说法正确的有(    )。
选项 A、买卖合同效力待定
B、买卖合同可撤销
C、买卖合同在甲公司或者丙公司追认之后有效
D、买卖合同在甲公司与丙公司追认之后有效
答案A,D
解析 所谓双方代理，是指同一代理人同时作为交易双方的代理人，代理交易双方完成圊一交易。本案当中，乙作为代理人，同时代理卖方丙公司与买方甲公司，属于双方代理。双方代理所实施的民事法律行为效力待定，经过交易双方双重追认之后方才生效。据此，买卖合同效力待定，经过甲公司、丙公司双方双重追认之后方才生效。因而，A、D选项正确，B、C选项错误。
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