某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。该地块在2007年8月的价格为( )。

admin2010-06-15 34

问题某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。
该地块在2007年8月的价格为( )。

选项 A、6400万元
B、5900万元
C、3000万元
D、6400万元

答案D

解析根据题中所给出的条件和数据，价格各组成部分费用项目明确、账目清楚，因此选用成本法即可。将各项费用直接累加得到6400万元，但是土地价格中还应包括一部分交易手续费和投资利息等，所以应大于6400万元。

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某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。该地块在2007年8月的价格为( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

负责房地产经纪人执业资格注册的机构是()及其委托的机构。

美国房地产经纪人考试内容主要包括()等以及相关的各项法律。

城市房地产管理法中所称的房地产中介包括()。

房地产经纪人必须把握的房地产交易中的最敏感、最关键的因素是()。

某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托，为其提供购房人的信息，交易成功收取佣金，这种行为属于()。

房地产经纪职业道德是一种在房地产经纪人员的思想、情感和行为等方面所形成的内在修养，从整个行业的角度讲，它是通过()而形成的。

房地产属于大宗资产，一些房地产交易活动，常常是客户的()，应该替客户严守秘密，充分保护客户利益。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查验该委托居间服务房地产的产权状况的内容是()。

房地产居间合同可以分为()。

深呼吸时两肺下缘可向上下各移动多大范围

丘疹、新旧水疱和结痂同时存石

对违反《中药品种保护条例》，擅自仿制和生产中药保护品种的，由县级以上药品监督管理部门以什么依法论处

属于塑料套外护层结构的铠装型有()。

关于“效用”这个概念，下列表述有误的是()。

按配送时间及数量不同分类，()适合完全按用户要求的时间和数量进行配送。

下列有关单纯扩散的叙述，不正确的是()。

数据表如下:图书（图书编号C(6)，书名C(16)，作者C(6)，出版单位C(20)，单价N(6,2)）读者（借书证号C(4)，单位C(8)，姓名C(6)，性别C(2)，职称C(6)，地址C(20)）借阅（借书证号C(4)，图书编号C(6)，借书日期

某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。 该地块在2007年8月的价格为( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

负责房地产经纪人执业资格注册的机构是()及其委托的机构。

美国房地产经纪人考试内容主要包括()等以及相关的各项法律。

城市房地产管理法中所称的房地产中介包括()。

房地产经纪人必须把握的房地产交易中的最敏感、最关键的因素是()。

某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托，为其提供购房人的信息，交易成功收取佣金，这种行为属于()。

房地产经纪职业道德是一种在房地产经纪人员的思想、情感和行为等方面所形成的内在修养，从整个行业的角度讲，它是通过()而形成的。

房地产属于大宗资产，一些房地产交易活动，常常是客户的()，应该替客户严守秘密，充分保护客户利益。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查验该委托居间服务房地产的产权状况的内容是()。

房地产居间合同可以分为()。

深呼吸时两肺下缘可向上下各移动多大范围

丘疹、新旧水疱和结痂同时存石

对违反《中药品种保护条例》，擅自仿制和生产中药保护品种的，由县级以上药品监督管理部门以什么依法论处

属于塑料套外护层结构的铠装型有()。

关于“效用”这个概念，下列表述有误的是()。

按配送时间及数量不同分类，()适合完全按用户要求的时间和数量进行配送。

下列有关单纯扩散的叙述，不正确的是()。

数据表如下:图书（图书编号C(6)，书名C(16)，作者C(6)，出版单位C(20)，单价N(6,2)）读者（借书证号C(4)，单位C(8)，姓名C(6)，性别C(2)，职称C(6)，地址C(20)）借阅（借书证号C(4)，图书编号C(6)，借书日期

某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。该地块在2007年8月的价格为( )。