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  3. 甲公司2019年度发生的交易或事项如下： (1)1月1日，甲公司与丙公司签订租赁合同，将本公司原作为固定资产核算的一栋写字楼出租给丙公司，租赁期为5年，年租金为600万元，于每年年末支付。该写字楼的成本为16000万元，至出租时已计提折旧200万元，未计提

甲公司2019年度发生的交易或事项如下： (1)1月1日，甲公司与丙公司签订租赁合同，将本公司原作为固定资产核算的一栋写字楼出租给丙公司，租赁期为5年，年租金为600万元，于每年年末支付。该写字楼的成本为16000万元，至出租时已计提折旧200万元，未计提

admin2021-08-04  26
问题 甲公司2019年度发生的交易或事项如下：
(1)1月1日，甲公司与丙公司签订租赁合同，将本公司原作为固定资产核算的一栋写字楼出租给丙公司，租赁期为5年，年租金为600万元，于每年年末支付。该写字楼的成本为16000万元，至出租时已计提折旧200万元，未计提过减值准备。按照周边写字楼的市场价格估计，该写字楼的公允价值为18800万元。12月31日，甲公司收到丙公司支付的当年租金600万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。12月31日，因租赁市场短期回调，甲公司上述出租写字楼的公允价值为18600万元。
(2)2月20日，甲公司支付价款600万元购入乙公司股票100万股(占乙公司发行在外股份数的1％)，另支付交易费用0．5万元。购入时，乙公司已宣告发放现金股利，甲公司按照购入股份比例计算可分得股利20万元。甲公司将所购入乙公司股票指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资。3月2日，甲公司收到乙公司分配的现金股利20万元。12月31日，甲公司所持乙公司股票的公允价值为570万元。
假设不考虑其他因素。
要求：根据上述资料，逐项计算上述交易或事项对甲公司2019年度其他综合收益的影响金额，并编制相关会计分录。
选项
答案(1)根据资料(1)，影响其他综合收益金额＝18800－(16000－2400)＝5200(万元)。 2019年1月1日： 借：投资性房地产 18800 累计折旧 2400 贷：固定资产 16000 其他综合收益 5200 2019年12月31日： 借：公允价值变动损益 200 贷：投资性房地产 200 借：银行存款 600 贷：其他业务收入 600 (2)根据资料(2)，影响其他综合收益金额＝570－(600＋0．5－20)＝－10．5(万元)。 2019年2月20日： 借：其他权益工具投资——成本 580．5 应收股利 20 贷：银行存款 600．5 2019年3月2日： 借：银行存款 20 贷：应收股利 20 2019年12月31日： 借：其他综合收入 10．5
解析
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