李某购买一套单价为5000元／m，建筑面积为90m2的商品住宅，首期付款为总价的20％，余款向银行申请贷款期限为20年、贷款年利率为6．8％、按月等额偿还贷款本息的住房抵押贷款。李某每月的还款额为( )元。

admin2018-10-26 51

问题李某购买一套单价为5000元／m，建筑面积为90m²的商品住宅，首期付款为总价的20％，余款向银行申请贷款期限为20年、贷款年利率为6．8％、按月等额偿还贷款本息的住房抵押贷款。李某每月的还款额为( )元。

选项 A、2748
B、2788
C、3435
D、3485

答案A

解析房屋总价为5000元×90m²=450000元。贷款金额P为450000×80％=360000元。贷款月利率i=6．8％／12=0．567％。按月计算贷款期限n=20×12=240月。则月还款额A—Pi(1+i)ⁿ／[(1+i)ⁿ一1]=360000×0．567％×1．567²⁴⁰／(1．567²⁴⁰一1)=2748元。故此题目选择A。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/uT5hFFFM

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

李某购买一套单价为5000元／m，建筑面积为90m2的商品住宅，首期付款为总价的20％，余款向银行申请贷款期限为20年、贷款年利率为6．8％、按月等额偿还贷款本息的住房抵押贷款。李某每月的还款额为( )元。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

为减少房地产经纪业务风险，房地产经纪机构加强信息系统建设和管理，这种风险管理方法属于()。

房屋出租客户一旦将房屋出租事项委托给房地产经纪人，房地产经纪人应与出租人签订房屋出租委托书(或房屋出租登记表)，并告知出租人()。

在房地产营销中，房地产经纪人对()分析来确定应采取的营销方式。

新建商品房项目销售阶段分为()。

有一临街商铺，面积约100平方米，售价约200万元。目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元／平方米，那么，它的投资回报率、投资回报年限将是()。

住宅交付验收日，房地产开发商应提交()，否则买受人可以拒绝接受房屋。

根据内部收益率的含义可知，内部收益率表示()。

由于建设工程周期长、规模大、造价高及分阶段施工的特点，相应地要在不同阶段多次性计价，通过逐步深化、细化计价，最终接近实际造价。具体过程为()，造价决算。

患者，女，24岁，左乳房内单个肿块，不疼痛，边界清楚，表面光滑，活动度好，应诊断为

橡胶支座容许转角正切值达到规定值后，试样边缘最小变形值大于或等于零时，则试样容许转角满足要求。()

在低压配电系统中，SELV特低电压回路的导体接地应采用哪一种?()

下列不属于货币政策主要工具的是()。[2015年5月二级真题]

人民政府教育督导机构对义务教育工作执行情况、教育教学质量以及义务教育均衡发展状况等进行督导，督导报告向______公布。

根据以下资料，回答问题。2015年全国发电量为56184亿千瓦时，其中，火力发电量为42102亿千瓦时，占全部发电量的74．94％；水力发电量为9960亿千瓦时，同比增长4．2％。2015年12月，全国重点电厂供煤11240万吨，环比

“八七”会议的总方针是()。

优先股的“优先”是指()