以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当具备哪些条件?

admin2012-08-16 41

问题以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当具备哪些条件?

选项 A、取得原出让方同意
B、取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
C、取得市、县人民政府土地行政主管部门的同意
D、签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金

答案A,B,D

解析《城市房地产管理法》第44条规定：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。”故C项不选，本题答案为ABD项。

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试卷一

法律职业资格

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以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当具备哪些条件?

试卷一

法律职业资格

下列哪些情形下，用人单位需要提前30日书面通知劳动者方可解除劳动合同?()

下列说法中与当时我国宪法规定相符的是()。

下列哪一或哪些选项揭示了法律的社会性?

宪法规定，在法律规定范围内的个体经济、私营经济等非公有制经济，是社会主义市场经济的重要组成部分。国家对于非公有制经济发展的政策是()。

露西是甲国公民，霍金是乙国公民，1995年露西和霍金在丙国结婚并生小孩凯西，甲、乙两国的国籍法规定两国采用的都是出生地主义，丙国采用血统主义，对于凯西的国籍，下列哪些选项不正确?

美国A公司(卖方)与中国B公司(买方)签订货物买卖合同，双方约定价格条件为CFR(大连)。货物由C公司承运，在该贸易中，对于货物的保险费用由谁来支付?

某公司经理余某指示会计吴某以滥开增值税专用发票和少开营业税发票的方法将当年的账面的所得额减少，以达到少交企业所得税的目的。吴某怕担责任，予以拒绝，余某于是将吴某开除，致使吴某精神失常。对余某应定罪()。

关于省级人民政府在本行政区域内停止实施行政许可的说法，以下表述正确的是?()

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中国历史上第一次公布成文法的活动是?()

驾驶机动车遇到成群青少年绕过路边停放的机动车时，要主动减速让行。

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__________特点是处理的信息数据量比较大，而数值计算并不十分复杂。()

(2010)采用对流换热边界层微分方程组，积分方程组或雷诺类比法求解对流换热过程中，正确的说法是()。

建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在(　　)使用等方面，代表建设单位实施监督。

()年中国人民银行对银行业金融机构的监管职责移交至新设立的银监会。

《未成年人保护法》和《预防未成年人犯罪法》规定，对未成年人犯罪一律不公开审理的年龄是()。

王某在电脑公司买了一台电脑，使用10个月后岀现故障，在三包期限内，经两次修理仍无法使用，此时市场上已无同型号机器，依照相关规定，解决该事件的办法是：

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