租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为80万元，租期为5年，折现率为10％，附加率为4％，租赁保证金10万元，担保费5万元，每年年末支付租金，租赁保证金与担保费时间价值忽略不计，每年租金为( )万元。

admin2016-01-12 34

问题租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为80万元，租期为5年，折现率为10％，附加率为4％，租赁保证金10万元，担保费5万元，每年年末支付租金，租赁保证金与担保费时间价值忽略不计，每年租金为( )万元。

选项 A、33
B、33．12
C、33．92
D、36．20

答案D

解析由于不考虑租赁保证金和担保费的资金时间价值，且租赁保证金在租赁期届满时退还，所以年租费由年租金和平均担保费构成。年租金＝80×[(1＋10×10％)÷5]＋80×4％＝35．2(万元)；年平均担保费＝5÷5＝1(万元)；年租费＝35．2＋1＝36．20(万元)。

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建设工程经济

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