甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司,缺乏知名度,经济实力不雄厚,竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地,准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司,委托其营销策划并独家代

admin2022-10-25  31

问题 甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司,缺乏知名度,经济实力不雄厚,竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地,准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司,委托其营销策划并独家代理销售该住宅项目。经协商,双方签订了代理协议。甲公司接受委托后,根据乙公司的资源状况和市场形势,将该住宅项目定位为面向工薪阶层的普通商品住宅。
若王某通过贷款购买了该套住房,那么银行在贷款审查时,对贷款期限的长短的确定要综合考虑借款人的(          )。

选项 A、购房压力
B、经济实力
C、购房目的
D、家庭支出计划

答案B,C,D

解析 银行在贷款审查时,对贷款期限长短的确定要综合考虑借款人的经济实力、家庭支出计划及购房的目的。期限长的贷款,偿还时所支付的利息往往较高,且购房者一旦无力偿付贷款,则贷款银行有可能依法申请法院查封房产;如果贷款期限太短,借款人承受压力会较大。
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