A公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下(假定不考虑增值税等相关税费)：资料一：2017年1 1月10日A公司与B公司签订协议，将自用的办公楼出租给B公司，租期为3年，每年租金为500万元，于每年年末收取，2018年1月1日为租赁期开始日，2

admin2020-04-26 27

问题 A公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下(假定不考虑增值税等相关税费)：
资料一：2017年1 1月10日A公司与B公司签订协议，将自用的办公楼出租给B公司，租期为3年，每年租金为500万元，于每年年末收取，2018年1月1日为租赁期开始日，2020年12月31日到期。2018年1月1日的公允价值为9 000万元，该固定资产账面原值为30 000万元，已计提的累计折旧为20 000万元，未计提减值准备。各年年末均收到租金。
资料二：2018年12月31日该投资性房地产的公允价值为12 000万元。
资料三：2019年12月31日该投资性房地产的公允价值为18 000万元。
资料四：2020年12月31日租赁协议到期，A公司将办公楼出售，取得价款30 000万元。
要求：
编制2018年1月1日转换日转换房地产的有关会计分录。

选项

答案借：投资性房地产——成本 9 000 累计折旧 20 000 公允价值变动损益 1 000 贷：固定资产 30 000

解析

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甲公司2015年9月与乙公司签订合同，在2016年4月销售20件商品给乙公司，单位成本估计为1500元，合同价格为2500元；如2016年4月未交货，商品价格将降为1200元。2015年12月，甲公司因生产线损坏，20件商品尚未投入生产，预计2016年4月

关于债务重组，下列说法中，不正确的有()。

下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有()。

下列项目中，应计入存货成本的有()。

关于债务重组准则中以非现金资产清偿债务的，下列说法中，正确的有()。

男性，45岁，梗阻性黄疸1月余，1天前曾行ERCP，3小时后自觉中上腹疼痛，伴恶心、呕吐。查：体温37.5℃，血压：120/68mmHg，腹平软，左上腹轻压痛，无反跳痛及肌紧张，WBC计数12×109/L，中性粒细胞83%。该病人最可能的诊断是

地下防水混凝土结构厚度不应小于()mm。

(　　)能确切地说明数据分布的离散程度和波动规律，是最常用的反映数据变异程度的特征值。

冬期钢筋调直冷拉环境温度控制的最小限值是()℃。

对非上市证券认识不正确的是()。

上级政府对下级政府转移支付的财力，与能够满足该级政府承担、履行的事权职责需求相对应，体现了财政转移支付的()特点。

运动：增强：体质

下列程序的运行结果是()。main(){intx=1,y=3,a=0；while(x++!=(y-=1)){a+=1；if(y＜x)break；}

实现算法所需的存储单元多少和算法的工作量大小分别称为算法的【】。

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中级会计专业技术资格

关于债务重组，下列说法中，不正确的有()。

下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有()。

下列项目中，应计入存货成本的有()。

关于债务重组准则中以非现金资产清偿债务的，下列说法中，正确的有()。

男性，45岁，梗阻性黄疸1月余，1天前曾行ERCP，3小时后自觉中上腹疼痛，伴恶心、呕吐。查：体温37.5℃，血压：120/68mmHg，腹平软，左上腹轻压痛，无反跳痛及肌紧张，WBC计数12×109/L，中性粒细胞83%。该病人最可能的诊断是

地下防水混凝土结构厚度不应小于()mm。

( )能确切地说明数据分布的离散程度和波动规律，是最常用的反映数据变异程度的特征值。

冬期钢筋调直冷拉环境温度控制的最小限值是()℃。

对非上市证券认识不正确的是()。

上级政府对下级政府转移支付的财力，与能够满足该级政府承担、履行的事权职责需求相对应，体现了财政转移支付的()特点。

运动：增强：体质

下列程序的运行结果是()。main(){intx=1,y=3,a=0；while(x++!=(y-=1)){a+=1；if(y＜x)break；}

实现算法所需的存储单元多少和算法的工作量大小分别称为算法的【】。

(　　)能确切地说明数据分布的离散程度和波动规律，是最常用的反映数据变异程度的特征值。