土地交易的客体是( )。

admin2011-01-05 14

问题土地交易的客体是( )。

选项 A、土地的实体
B、土地的权利
C、土地及其附着物
D、土地生产的物质

答案B

解析土地交易的客体是土地的权利。土地不具移动性，其可转移的并非土地本身，而是该土地的权利和收益。谁获得了土地权益，谁就可以从这块土地收获产品和服务，这种产品和服务的获得都是以土地权利的限定为基础。因此土地买卖实质上是土地权益的买卖。

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土地估价理论与方法

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