2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于20

admin2012-04-04 27

问题 2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元／m²的价格预购了一套80m²的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。[2007年考题]
甲公司应向土地管理部门缴纳( )。

选项 A、土地补偿费
B、土地使用权出让金
C、土地闲置费
D、房屋拆迁安置费

答案B

解析本题考核的是建设用地使用权出让的概念。建设用地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用出让金的行为。土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/tTyhFFFM

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某城市写字楼市场年初存量为1000万m2，空置量为40万m2；本年写字楼施工面积为100万m2，新开工面积为60万m2，新竣工面积为50万m2。该城市写字楼的平均建设周期为()年。

房地产估价师主要是利用自己的专业知识和经验，促进买卖双方达成交易，并在办理交易手续的过程中提供专业服务。()

房地产资本市场中，私人市场和公开市场的主要区别在于资本投资是否可以公开交易。()

有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通胀，尤其是非预期通货膨胀的影响。()

()，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的()特性。

企业采用债务融资方式获取资金，需支付债务利息，从而形成企业的固定负担。()

平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期=房屋施工面积／新竣工面积。()

在对消费者购买行为进行调查时，不涉及下列()调查。

主要管理骨骼肌的随意运动的运动传导通路为①，第一级神经元胞体位于②，第二级神经元是脑干的③和脊髓前角的④。

Airmovesfromplaceswherethepressureishightoplaceswherethepressureislow.

某分部工程流水施工n=4，m=4，t=2，流水步距均等于t，∑Z=0，∑G=2，其流水工期为(　　)d。

未取得会计从业资格证书的人员，不得从事会计工作。()

境内机构投资者不能参与股票增发、配股、新股发行和可转换债券发行的申购。()

基金从业人员持有的开放式基金份额的期限不得少于(　　)个月。

下列不属于理财师的客户来源的是()。

A产品需要经过三道工序完成，各道工序的工时定额分别为50、20和30小时，如果第三道工序的在产品为100件，则其约当产量为15件。()

对整个教学过程起着主导的、决定性作用的是()。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某城市写字楼市场年初存量为1000万m2，空置量为40万m2；本年写字楼施工面积为100万m2，新开工面积为60万m2，新竣工面积为50万m2。该城市写字楼的平均建设周期为()年。

房地产估价师主要是利用自己的专业知识和经验，促进买卖双方达成交易，并在办理交易手续的过程中提供专业服务。()

房地产资本市场中，私人市场和公开市场的主要区别在于资本投资是否可以公开交易。()

有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通胀，尤其是非预期通货膨胀的影响。()

()，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的()特性。

企业采用债务融资方式获取资金，需支付债务利息，从而形成企业的固定负担。()

平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期=房屋施工面积／新竣工面积。()

在对消费者购买行为进行调查时，不涉及下列()调查。

主要管理骨骼肌的随意运动的运动传导通路为①____________，第一级神经元胞体位于②____________，第二级神经元是脑干的③____________和脊髓前角的④____________。

Airmovesfromplaceswherethepressureishightoplaceswherethepressureislow.

某分部工程流水施工n=4，m=4，t=2，流水步距均等于t，∑Z=0，∑G=2，其流水工期为( )d。

未取得会计从业资格证书的人员，不得从事会计工作。()

境内机构投资者不能参与股票增发、配股、新股发行和可转换债券发行的申购。()

基金从业人员持有的开放式基金份额的期限不得少于( )个月。

下列不属于理财师的客户来源的是()。

A产品需要经过三道工序完成，各道工序的工时定额分别为50、20和30小时，如果第三道工序的在产品为100件，则其约当产量为15件。()

对整个教学过程起着主导的、决定性作用的是()。

主要管理骨骼肌的随意运动的运动传导通路为①，第一级神经元胞体位于②，第二级神经元是脑干的③和脊髓前角的④。

某分部工程流水施工n=4，m=4，t=2，流水步距均等于t，∑Z=0，∑G=2，其流水工期为(　　)d。

基金从业人员持有的开放式基金份额的期限不得少于(　　)个月。