某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元，投资利润率为20％，则成本利润率为( )。[2010年考题]

admin2013-01-05 41

问题某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元，投资利润率为20％，则成本利润率为( )。[2010年考题]

选项 A、17.13%
B、18.3%
C、18.61%
D、21.47%

答案B

解析本题考核的是房地产成本利润率的计算。投资利润率=开发利润／(土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用)开发利润=20％×(600+900+50+60)=322万元成本利润率=开发利润／(土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用+投资利息)=[322／(600+900+50+60+150)]×100％=18．30％

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元，投资利润率为20％，则成本利润率为( )。[2010年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列情形中，可以提取住房公积金的情形有()。

在商品房屋租赁中，出租人的主要义务是()。

下列行为中，不属于房地产转让的是()。

下列制度中，不属于我国土地管理基本制度的是()。

按照社会主义有计划商品经济的要求，从改革公房低租金制度着手，将现行公房的实物福利分配制度逐步转变为货币工资分配制度，属于历史发展中()。

在房地产预售、销售广告中，()不是必须载明的事项。

房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有()。

从事房地产估价活动需要具有()。

商业物业所处的位置不同，租金会有较大差异。在同一层商场内，对其租金起最终决定作用的因素是()。

A、Alungcancer.B、Aneyeproblem.C、Achestpain.D、Feelinguncomfortable.A根据男士的问题“听说像我这样的肺癌病人最后会被疼死，对吗”可知，他罹患肺癌。胸部疼痛、感觉不舒适都是他

企业将可控的基本营销措施组成一个整体性活动，形成市场营销组合。这种市场营销组合的策略主要包括(　　　)。

下列选项不属于招标采购的模式的是()。

()是指由有立法权的地方权力机关——全国人民代表大会及其常务委员会和地方政府制定的安全生产规范性文件。

水闸工程施工项目，已通过招标程序招标和重新招标，仍然没有成功确定中标人的，如不再招标，应通过()等方式选择承包人。

根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，应当按次计征个人所得税的是()。

党的农村基层组织应当组织党员学习()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

下列说法正确的是()。

"WouldyouratherwatchTVorgoforawalk?"______theTVprogramisgoodthisafternoon,IthinkIneedmoreexercise.

某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元，投资利润率为20％，则成本利润率为( )。[2010年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列情形中，可以提取住房公积金的情形有()。

在商品房屋租赁中，出租人的主要义务是()。

下列行为中，不属于房地产转让的是()。

下列制度中，不属于我国土地管理基本制度的是()。

按照社会主义有计划商品经济的要求，从改革公房低租金制度着手，将现行公房的实物福利分配制度逐步转变为货币工资分配制度，属于历史发展中()。

在房地产预售、销售广告中，()不是必须载明的事项。

房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有()。

从事房地产估价活动需要具有()。

商业物业所处的位置不同，租金会有较大差异。在同一层商场内，对其租金起最终决定作用的因素是()。

A、Alungcancer.B、Aneyeproblem.C、Achestpain.D、Feelinguncomfortable.A根据男士的问题“听说像我这样的肺癌病人最后会被疼死，对吗”可知，他罹患肺癌。胸部疼痛、感觉不舒适都是他

企业将可控的基本营销措施组成一个整体性活动，形成市场营销组合。这种市场营销组合的策略主要包括( )。

下列选项不属于招标采购的模式的是()。

()是指由有立法权的地方权力机关——全国人民代表大会及其常务委员会和地方政府制定的安全生产规范性文件。

水闸工程施工项目，已通过招标程序招标和重新招标，仍然没有成功确定中标人的，如不再招标，应通过()等方式选择承包人。

根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，应当按次计征个人所得税的是()。

党的农村基层组织应当组织党员学习()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

下列说法正确的是()。

"WouldyouratherwatchTVorgoforawalk?"______theTVprogramisgoodthisafternoon,IthinkIneedmoreexercise.

企业将可控的基本营销措施组成一个整体性活动，形成市场营销组合。这种市场营销组合的策略主要包括(　　　)。