甲为乙村的村民,想要申请一处宅基地,下列说法正确的是( )。

admin2012-08-16  29

问题 甲为乙村的村民,想要申请一处宅基地,下列说法正确的是(   )。

选项 A、甲申请村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府备案
B、甲只能有一处宅基地,如果其将宅基地出卖后,再申请宅基地,只有特别困难或者缴纳一定的费用后才会批准
C、如果甲申请的宅基地涉及占用农用地的,应当办理相应的审批手续
D、如果甲未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋

答案C,D

解析 《土地管理法》第62条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照《土地管理法》第44条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。可见,A选项中“备案”的说法不符合法律规定,不当选。当甲将其宅基地出卖后再申请宅基地的,一律不予批准,故B选项说法错误,不当选。C选项符合法律规定,当选。《土地管理法》第77条第l款规定,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。故D选项符合法律规定,当选。
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