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  3. 某宗房地产净收益每年60万元，建筑物价格200万元，建筑物资本化率12％，土地资本化率12％，则该宗房地产总价值为( )万元。

某宗房地产净收益每年60万元，建筑物价格200万元，建筑物资本化率12％，土地资本化率12％，则该宗房地产总价值为( )万元。

admin2013-06-10  23
问题 某宗房地产净收益每年60万元，建筑物价格200万元，建筑物资本化率12％，土地资本化率12％，则该宗房地产总价值为(     )万元。
选项 A、416.67
B、450
C、500
D、100
答案C
解析 本题考查房地产总价值的计算。房地产总价值=净收益/资本化率=60/12％=500。
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