甲、乙签订房屋租赁合同，双方约定：甲将其所有的房屋3间租给乙，期限为8个月，自2007年11月1日至2008年6月30日，若有一方违约，应付给对方违约金2000元。2007年12月，甲为了经营水果批发业务向银行贷款，为了获取贷款，甲将该房屋抵押给银行，并办

admin2015-06-28 30

问题甲、乙签订房屋租赁合同，双方约定：甲将其所有的房屋3间租给乙，期限为8个月，自2007年11月1日至2008年6月30日，若有一方违约，应付给对方违约金2000元。2007年12月，甲为了经营水果批发业务向银行贷款，为了获取贷款，甲将该房屋抵押给银行，并办理了抵押登记。2008年2月，甲又与丙签订了该房屋买卖合同，但甲并未将出卖房屋的事实告知乙和银行。
根据上述案情，请回答下列问题：
甲与银行之间设定的抵押权是否成立?为什么?

选项

答案甲与银行之间设定的抵押权成立。 ①虽然甲、乙之间签订了房屋租赁合同，但甲仍然对房屋拥有所有权，自然有权处分自己的房产。 ②甲以不动产设定抵押权，签订了抵押合同并办理了抵押登记。

解析

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在我国，国有土地使用权只能通过划拨取得。　　　　(　　)

发明专利的保护期限为______。

下列关于管制与拘役的说法，错误的有()。

高度危险作业致人损害民事责任的免责事由是(　　)。

化学名为2-(羟甲基)苯乙酸-8-甲基-8-氮杂双环[3，2，1]-3-辛酯硫酸盐-水合物的药物是

下列哪项不是单纯性甲状腺肿的病因

甲与乙签订一份房屋买卖合同，乙付款但未办理房屋过户手续。此时，甲的债权人丙向甲主张债权，但甲无力还款，于是，丙向人民法院申请查封该房屋。对此，下列表述正确的是()。

目前，微机系统中普遍使用的字符信息编码是()。

设A是3阶矩阵，交换A的1，2列得B，再把B的第2列加到第3列上，得C．求Q，使得C=AQ。

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