2020年10月1日，甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司并作出书面决议，租赁期为3年，月租金为200万元，每季度初收取租金。2020年10月1日为租赁期开始日，当日该办公楼的公允价值为30 000万元。该办公楼原值为20000万元，预计使用年限为

admin2022-05-10 16

问题 2020年10月1日，甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司并作出书面决议，租赁期为3年，月租金为200万元，每季度初收取租金。2020年10月1日为租赁期开始日，当日该办公楼的公允价值为30 000万元。该办公楼原值为20000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧500万元。2020年年末该办公楼的公允价值为31 000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。假定按季度确认收入，不考虑相关税费。下列关于甲公司的处理中，正确的有( )。

选项 A、2020年10月1日确认投资性房地产的入账价值为30 000万元
B、2020年10月1日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额计入损益
C、2020年年末调增投资性房地产的账面价值，并确认公允价值变动损益1 000万元
D、每季度初收到的租金作为预收账款核算

答案A,C,D

解析选项B，2020年10月1日投资性房地产的公允价值大于原账面价值的差额应计入其他综合收益。

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下列关于外币财务报表折算的表述中，正确的有()。

下列关于企业中期财务报告附注应当披露的内容中，正确的有()。(2016年)

A公司于2×17年1月1日从C公司购入不需安装的N型机器作为固定资产使用，该机器已收到。购货合同约定，N型机器的总价款为2000万元，分3年支付，2×17年12月31日支付1000万元，2×18年12月31日支付600万元，2×19年12月31日支付400

关于承租人经营租赁的会计处理，下列说法中正确的有()。

关于处置采用权益法核算的长期股权投资，下列说法中正确的有()。

下列句子中，名词用作状语的有()。

在图2—10所示的单相桥式整流电路中，已知变压器副边电压U2=10V(有效值)：如果VD1极性接反，又可能出现什么问题?

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引起尿路感染最常见的致病菌是

患儿男，4个月，从床上摔下后哭闹不止，面色时青时赤，惊惕频作。查体：患儿烦躁，舌象正常。此病例所选方药为

保险经纪人员必须取得执业证书才能从事保险经纪活动，执业证书的发放单位是(　　)。

关于我国商业银行中间业务发展状况的说法，正确的是()。

受益人故意造成被保险人死亡，骗取保险金，数额较大的，应定（）。

国有土地使用权是()。

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下列关于外币财务报表折算的表述中，正确的有()。

下列关于企业中期财务报告附注应当披露的内容中，正确的有()。(2016年)

A公司于2×17年1月1日从C公司购入不需安装的N型机器作为固定资产使用，该机器已收到。购货合同约定，N型机器的总价款为2000万元，分3年支付，2×17年12月31日支付1000万元，2×18年12月31日支付600万元，2×19年12月31日支付400

关于承租人经营租赁的会计处理，下列说法中正确的有()。

关于处置采用权益法核算的长期股权投资，下列说法中正确的有()。

下列句子中，名词用作状语的有()。

在图2—10所示的单相桥式整流电路中，已知变压器副边电压U2=10V(有效值)：如果VD1极性接反，又可能出现什么问题?

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引起尿路感染最常见的致病菌是

患儿男，4个月，从床上摔下后哭闹不止，面色时青时赤，惊惕频作。查体：患儿烦躁，舌象正常。此病例所选方药为

保险经纪人员必须取得执业证书才能从事保险经纪活动，执业证书的发放单位是( )。

关于我国商业银行中间业务发展状况的说法，正确的是()。

受益人故意造成被保险人死亡，骗取保险金，数额较大的，应定（）。

国有土地使用权是()。

保险经纪人员必须取得执业证书才能从事保险经纪活动，执业证书的发放单位是(　　)。