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采用可变利率抵押贷款方式，当月还款额小于月贷款利息，或低于按市场利率计算的月还款额时，将其差额计入下一期贷款余额的行为，称为本金负摊还，本金负摊的情况有( )。
采用可变利率抵押贷款方式，当月还款额小于月贷款利息，或低于按市场利率计算的月还款额时，将其差额计入下一期贷款余额的行为，称为本金负摊还，本金负摊的情况有( )。
admin
2013-08-23
44
问题
采用可变利率抵押贷款方式，当月还款额小于月贷款利息，或低于按市场利率计算的月还款额时，将其差额计入下一期贷款余额的行为，称为本金负摊还，本金负摊的情况有( )。
选项
A、当按实际贷款利率计算所得的月还款额的增长超过对月还款额增长的限制时，超过的部分也将被加到本期的贷款余额之中，发生本金负摊还
B、当按实际贷款利率所计算的月还款额的增长超过对月还款额增长的限制时，超过的部分也将被加到下期的贷款余额之中，发生本金负摊还
C、当下期的月还款额不足以偿还贷款的利息支出部分时，将差额计入到本期的贷款余额之中，发生本金负摊还
D、市场利率指标上涨超过了合同规定的货款利率浮动上线，按实际利率计算的目还款额与合同约定贷款利率计算的月还款额的差额，加到卜期的贷款余额之中，从而发生本金负摊还
E、当本期的月还款额不足以偿还贷款的利息支出部分时，将差额计入到下期的贷款余额之中，发生本金负摊还
答案
B,D,E
解析
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本试题收录于：
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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