甲公司2×21年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×24年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开

admin2022-06-30 28

问题甲公司2×21年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×24年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5 000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是( )。

选项 A、出租该办公楼应于2×24年计提折旧300万元
B、出租该办公楼应于租赁期开始日计入公允价值变动损益借方的金额为250万元
C、租赁期开始日投资性房地产入账价值为6 000万元
D、租赁期开始日投资性房地产入账价值为5250万元

答案B

解析由于该办公楼下半年出租并采用公允价值计量模式，2×24年只能计提上半年的折旧。出租该办公楼应于2×24年计提折旧150万元，选项A错误。办公楼出租前的账面价值=6 000-6 000÷20×2．5=5250(万元)，应确认的公允价值变动损益=5250-5 000=250(万元)，选项B正确。在出租开始日应按公允价值计量，即按公允价值5 000万元计量，选项CD不正确。

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下列说法中正确的是()。

企业发行认股权和债券分离交易的可转换公司债券，认股权持有人到期没有行权的，企业应当在到期时将原计入其他权益工具的部分转入其他综合收益。()

关于合并范围，下列说法巾正确的有()。

企业根据转股协议将发行的可转换公司债券转为资本的，应作为债务重组进行会计处理。()

以修改其他债务条件进行债务重组的，如债务重组协议中附有或有应收金额的，债权人的下列会计处理中正确的是()。

下列关于企业内部研发支出会计处理的表述中，正确的有()。

下列有关土地使用权的会计处理的表述中，错误的是()。

下列哪种病毒具有高度变异性

按照第三强度理论，图示两种应力状态的危险程度是：

企业当月增加的固定资产和当月减少的固定资产，当月均应计提折旧。()

P企业在北京，其汇往上海50万元开立采购物资专户，则应借记“其他货币资金——外埠存款”50万元，贷记“银行存款”50万元。()

下列属于经济结构的有(　　)。

某股份公司目前的每股收益和每股市价分别为1．2元和21．6元，现拟实施10送2的送股方案，如果盈利总额和市盈率不变，则送股后的每股收益和每股市价分别为()元。

下列关于信息和数据的说法中，不正确的是()。

Inthe1998’sfloodinChinaalargenumberofvictimssufferedthelossoftheirhomes.

TheBritishgovernmentrecentlyannouncedaproposaltointroducehealthcareaccessfeesformigrantsandlong-termvisitorsth

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下列说法中正确的是()。

企业发行认股权和债券分离交易的可转换公司债券，认股权持有人到期没有行权的，企业应当在到期时将原计入其他权益工具的部分转入其他综合收益。()

关于合并范围，下列说法巾正确的有()。

企业根据转股协议将发行的可转换公司债券转为资本的，应作为债务重组进行会计处理。()

以修改其他债务条件进行债务重组的，如债务重组协议中附有或有应收金额的，债权人的下列会计处理中正确的是()。

下列关于企业内部研发支出会计处理的表述中，正确的有()。

下列有关土地使用权的会计处理的表述中，错误的是()。

下列哪种病毒具有高度变异性

按照第三强度理论，图示两种应力状态的危险程度是：

企业当月增加的固定资产和当月减少的固定资产，当月均应计提折旧。()

P企业在北京，其汇往上海50万元开立采购物资专户，则应借记“其他货币资金——外埠存款”50万元，贷记“银行存款”50万元。()

下列属于经济结构的有( )。

某股份公司目前的每股收益和每股市价分别为1．2元和21．6元，现拟实施10送2的送股方案，如果盈利总额和市盈率不变，则送股后的每股收益和每股市价分别为()元。

下列关于信息和数据的说法中，不正确的是()。

Inthe1998’sfloodinChinaalargenumberofvictimssufferedthelossoftheirhomes.

TheBritishgovernmentrecentlyannouncedaproposaltointroducehealthcareaccessfeesformigrantsandlong-termvisitorsth

下列属于经济结构的有(　　)。